建築面積毛密度，也稱容積率，是每公頃居住區用地上擁有的各類建築的建築面積，或者以總建築面積與居住區用地的比值表示。建築面積毛密度是地上總建築面積與用地面積的比率，一般等同於容積率，根據不同城市規定，計入容積率的總建築面積範圍有所差異。
建築面積淨密度是建築基底總面積與用地面積的比率。在同樣條件下，一般建築層數越高，建築面積淨密度越低。對應的計算方式主要是：建築面積淨密度等於建築基底總面積除以用地面積；建築面積毛密度等於總建築面積除以用地面積；容積率等於計容積率建築面積除以用地面積。
通過建築面積毛密度、淨密度、容積率三者之間的計算公式可以看出，淨密度的區別最大，毛密度和容積率之間的區別則在於建築面積的範圍不同，一般而言計容建築面積小於等於總建築面積。
