1、安置房的地段限制。現在的安置房，要麼安置的比較偏遠，要麼地段不太好，好地段的房子都被房企拿來開發商品房了。房子地段不好，自然升值潛力就不大，如果不喜歡那樣的地段，不建議選擇安置房。
2、安置房質量和戶型
雖然有的安置房質量會比商品房還好，但是大部分來說，商品房畢竟是拿來上市的，安置房是後面上市的，自然，商品房對質量要求更高一些，畢竟是要賣出去的。安置房價格本就比較便宜，所以質量也就那樣了。
另外，安置房有的戶型不好，有的戶型是很小，很可能滿足不了居住要求。
3、安置房的房產證
現在很多安置房不是第一時間就能拿到房產證的，如果買安置房，可能還要好幾年才能拿到房產證，買安置房，萬一被賣家做手腳，房產證可能遲遲拿不到。
