首貸房款的利率是多少

首貸通常是指首套房貸款，商業貸款首貸房款的利率通常執行基準利率上浮10%-20%，也就是說平均利率大約在5.39%-5.88%。公積金貸款首貸房款的利率，5年以下(含5年)利率為2.75%，5年以上為3.25%。如果使用者信用資質較好，那麼商業貸款首貸房款的利率一般是上浮10%。

如果符合公積金貸款條件，儘量使用公積金貸款。目前公積金貸款首套房貸款利率執行基準利率，這樣一來比商業貸款要優惠許多。