二手房貸款買錢如何給到賣家

賣二手房買方如果是貸款的話，會先辦理過戶的手續，等到過戶房產證出來之後再拿到銀行去做抵押貸款等銀行貸款批下來之後就會直接打到賣方的銀行賬戶，可以先交押金買房，一般來說是通過中介公司和賣方交易，先交付押金的時候交首付款的時候就會用來充抵房款，這樣在證券公司裡面的，雙方約定好了時間之後去不動產權交易中心進行辦理，買方交首付款，然後辦理過戶，過戶房產證出來之後，中介公司會拿去辦理銀行的貸款，銀行貸款什麼時候批下來就要看具體的銀行了，相對於來說上半年放款速度會更快一點。