辦理房貸的條件有什麼

辦理房貸需要滿足的條件如下：

1、申請人年齡在18歲以上，具有城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、申請人有穩定的收入，個人信用記錄良好，具備償還貸款本息的能力;

3、申請人持有購買住房的合同或協議。

4、申請人能夠支付所住房全部價款30%以上的房屋首付款。

5、申請人能夠提供貸款銀行認可的有效抵押物。

6、貸款銀行要求的其他必要條件。