寫字樓就是專業商業辦公用樓的別稱，嚴格地講，寫字樓是不能用於住人的，這是房屋的房產證上有明確註明的。寫字樓原意是指用於辦公的建築物，或者說是由辦公室組成的大樓，作用是集中進行資訊的收集、決策的制定、文書工作的處理和其他形式的經濟活動管理。但是寫字樓不一定要在公司名下，一般租寫字樓都是用來註冊公司的，然後在註冊公司的時候就需要提供寫字樓的房產證影印件，所以出租方肯定要求入住方要提供工商局的核準名稱核准通知書，如果不是為了註冊公司就可以直接跟房東說清楚，簽訂以個人名義來獲取這個房產證影印件的協議就可以了。
