集體房產證的房子屬於小產權房，只要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築，有房產證則受法律保護，沒有則不受法律保護。
相關說明：
1、小產權房屬於集體產權，有的是違法佔地建設的，有的是在劃撥土地上建的，還有的是在軍隊享有使用權的土地上開發的。但是隻要依法辦理了相關審批手續，就是合法建築。
2、因為小產權房沒有獨立的房產證，所以不能過戶，購買時只能簽訂買賣合同。但是也只能在集體成員內部轉讓。
3、集體產權房：在瞭解集體產權房之前我們首先要了解一些與之相關的內容。首先什麼是集體土地，集體土地是指農村集體所有的土地。其次，有哪些用地屬於集體土地，根據《中華人民共和國土地管理法》第八條的規定：農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有，宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
