土地為公共設施用地，以劃撥方式取得的，不得抵押。但以出讓方式取得的，土地使用權人已支付相應的對價，並有權使用自有資產進行融資。房地產抵押憑土地使用權證、房屋所有權證辦理。土地使用者可以將土地使用權抵押給金融機構或者其他債權人。土地使用權轉讓時，應提交土地使用權出讓合同等相關檔案。因此該土地可以辦理抵押登記手續。土地抵押權不僅是一種擔保物權，也是一種其他的土地權利。土地抵押後，作為標的物的土地不轉讓，它仍然由原使用者佔有和使用，只有代表經濟價值的某項權利得到保障。
法律依據：《中華人民共和國擔保法》第三十七條學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生公共設施和其他社會公益事業設施用地不得抵押。
