房屋租賃的注意事項有哪些

房屋租賃的注意事項有：1、要訂立書面合同。

2、將一些必要的物業狀況拍照存證。

3、明確雙方權利義務。

4、明確租賃期限。

5、明確租金。

6、約定好違約責任以及爭議解決的方式。

7、及時辦理備案。

【法律依據】

《城市房屋租賃管理辦法》第九條規定，房屋租賃，當事人應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：

(一)當事人姓名或者名稱及住所。

(二)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況。

(三)租賃用途。

(四)租賃期限。

(五)租金及交付方式。

(六)房屋修繕責任。

(七)轉租的約定。

(八)變更和解除合同的條件。

(九)違約責任。

(十)當事人約定的其他條款。