1、清洗外機冷凝器和風扇，不需要拆外殼，用自來水沖洗，注意不要將水弄到電氣部件上即可。
2、清洗內機過濾網，開啟活動外殼取下，用自來水沖洗。
3、清洗內機蒸發器，開啟活動外殼取下濾網就可以看到金屬翅片的蒸發器，準備一瓶專用空調清潔劑，在斷電狀態下往蒸發器裡面均勻噴灑清潔劑，等待十五分鐘後啟動空調，髒東西就會隨著冷凝水流走。
櫃式空調有異味的原因：
1、系統執行不長時間，熱交換器肋片間已近堵滿。
2、系統啟動後，室內細菌濃度和臭味反而增加，這是由於熱交換盤管、肋片及其周邊部件上滯留的凝結水慢慢蒸發形成盤管四周高溼度（並且高溫度）條件，而成為適合微生物繁殖的環境，繁殖時生成的大量氣體由於系統帶動而突然釋放出來，成為惡臭之源。
