有房貸的房子一般情況下是不得抵押的。法律規定,不得抵押的財產包含所有權、使用權不明或有爭議的財產。有房貸的房子是指將房屋抵押給銀行,當抵押人不能按期償還貸款時,銀行可以將抵押的房屋進行拍賣變賣後對所得價款優先受償,說明房屋是存在爭議的。
法律依據:
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押:
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。