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公司房產要交稅嗎

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公司房產要交稅嗎

公司房產是需要交稅的,房產稅按年徵收、分期繳納。所以房產稅每年都要交。關於交稅,不管是個人名下,還是公司名下,只要是用於經營的,都要交稅。但是個人名下,個人所有非營業用的房產免交房產稅。另外具體的繳納要看當地稅務部門的規定,每個地方都有地方性政策。

關於房產稅的交法有兩種:

1、從價計徵

從價計徵是按房產的原值減除一定比例後的餘值計徵,其公式為:

應納稅額=應稅房產原值乘(1-扣除比例)乘年稅率(1.2%)

2、從租計徵

從租計徵是按房產的租金收入計徵,其公式為:應納稅額=租金收入乘12%

從價計徵的納稅義務發生時間:將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。其餘均從次月起繳納。

個人出租住房的租金收入計徵,其公式為:應納稅額=房產租金收入×4%。而關於滯納金:按照稅法規定,逾期繳納稅款,每日加收萬分之五的滯納金。