交了契稅不用交房產稅，房產稅只對企業的房產開徵，不對個人開徵。但是要交契稅，還要交營業稅、印花稅、所得稅等稅種。
繳納契稅要注意：
1、注意當地契稅稅率，雖然說買房的契稅是國家進行規定的，但是對於房屋的稅率每個地方都是有差異的，如今各地的土地契稅徵收稅率標準也有了一定的調整，但是房價之高依然難以得到很好的控制，最根本的原因還是土地資源稀缺。
2、注意當地契稅變化
購房者在繳納房屋契稅的時候，要根據當地的契稅變化來看，地方政府需要考慮當地經濟以及市場供需關係比，契稅的調整歸根結底也是希望能夠調整樓市，促使樓市能夠迴歸原始屬性，減少投機性的行為，若是九十平米以下的方式，並且是首套房子，那麼契稅是在百分之一。
