辦理預告登記時，如果手裡有購房合同和契稅收據的話，就需要繳納契稅，如果沒有購房合同和契稅收據，就無需繳納契稅，當需要辦理預告登記的時候，需要和開發商一起到不動產登記機構辦理預告登記，然後繳納相關的契稅稅費。在預告登記之後，未經預告登記的權利人同意處分該不動產的，不會產生效應的效力，然後在預告登記之後，債權消滅或者是能夠進行不動產登記之日的三個月內未申請登記的，預告登記就會出現失效。當商品房開始預售，開發商應當與購房人簽訂商品預售合同，然後開發商應當自簽約之日的30日內到房地產管理部門辦理商品預售合同登記備案手續，然後房地產管理部門會進行網上登記備案，在之後就需要前往不動產登記機構辦理預告登記即可，在代理預告登記的時候，大部分都是需要繳納契稅的。
