可以登入官方網站進行查詢，輸入商品房買賣合同編號再輸入約定的密碼，就可以查到合同的相關資訊，這也就意味著已經備案。
備案的注意事項：
1、房屋買賣合同標準文字：一定要採用由房地產管理部門統一印製的房屋買賣合同標準文字，並按照文字中所列條款逐條逐項認真填寫。
2、合同條款：一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
3、要審查開發商是否具有商品房預售許可證：有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。
4、面積確認及面積差異處理：如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、最後一定要確定交房日期。
