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租房怎麼看

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租房怎麼看

租房應該看的有:

1、出租房房東個人情況。承租房屋時,租房者對於房東的個人情況要驗查仔細房東本人、房產證、身份證,委託出租的要有委託人的委託書、房產證、身份證或影印件。無房產證的要有購房合同,轉租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明,以免引起法律糾紛。

2、定金支付注意事項。承租方避免交訂金,房客一旦交了訂金就十分被動,提出的要求可能不被寫進租房合同裡。如果房主要求支付定金,也需要請檢視以上證件,一般定金不要超過月租金的20%,並且要求出具收條。

3、房屋損壞情況。承租方收房時要仔細,將房屋設施破損的情況寫進合同,以防中介在收房時扣押金。

4、房屋是否合適。租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋,也可根據自身需求,特別是在租金承受能力有限的情況下,只要交通便利,上下班時間不長,距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃範圍之內。