買賣房產需要什麼材料

1、產權人身份證。

2、戶口本。

3、房屋所有權證。

4、原購房發票（影印件）、原購房合同。

5、共有產權人宣告。

6、結婚證影印件。

7、產權人印章。

8、土地使用權證。

9、已購公有住房、成本價購房、優惠價購房、央產房、經濟適用房等房產，出售轉讓時還應提供相關的審批和申請手續。

10、買賣合同。