買房繳納房費的時候，經常會看到有一項“電商費&rdquo；業主們都很疑惑，房產界說的“電商費”到底是什麼意思呢？接下來，且聽細細說來。
“以錢抵錢”的房產電商費來源於電商平臺，故也被取名為電商費。這實際上是房產中介提高中介費甚至成為開發商變相漲價的手段。
1、電商是屬於代理形式，購房者刷的電商費用一般不計入房價，相當於中介費刷到電商公司。
2、買房前需要先支付一筆電商費，金額高達XX萬元，而且這筆錢既不能抵扣房款，也不會在購房合同中體現。這是開發商跟第三方合作，第三方一般是電商平臺，開發商外包給電商銷售的方式，一般收取的費用和買房的優惠政策是繫結的，這個電商費就是開發商付給電商平臺的。
