如果是房屋貸款，一般是在貸款發放後就能領取合同了，貸款合同一般一式三份，客戶一份，房產局備檔一份，銀行一份。甚至有些銀行會將合同郵寄到借款人手裡。如果是個人貸款，一般在申請當天就能拿走合同。
房屋貸款的流程，首先借款人提出貸款申請，並且在填寫貸款申請表時要寫明貸款用途、貸款金額、個人財產情況、使用期限、選擇的貸款種類、抵押物、償還能力、工作地點等基本資訊。申請表填完後遞交材料，主要根據貸款種類以及銀行的要求提交相關資料，房貸主要包括借款人證件資料、收入證明資料、信用狀況資料、抵押物資料、擔保資料等。
在銀行接到申請後開始對借款人的貸款情況做基本調查，原則上是看借款人的還款意願與還款能力，在這個基礎上評定貸款風險。隨後就是評估，由銀行認可的評估機構進行評估，並且出示具價值評估報告。在一切手續辦完後會進行面籤，合同簽訂完畢銀行就會把款項轉給開發商。此時貸款就辦完了，申請人可以去取合同了。
