1、在天氣晴朗的時候，保證建築本身的乾燥。檢查漏水的地方有沒有很明顯的縫隙。
2、將瀝青加熱到適當溫度，使之具有一定的流動性，通過耐熱泵和輸送管道輸送到滲漏部位。瀝青的不斷灌入，分散的瀝青不斷凝聚並鋪展開來，逐漸黏附在縫壁上，隨著瀝青黏附層的不斷加厚，滲水通道不斷縮小直至完全堵塞。
3、熱瀝青遇水冷卻後，即發生分散作用，瀝青的不斷灌入，分散的瀝青不斷凝聚並鋪展開來，逐漸黏附在縫壁上，隨著瀝青黏附層的不斷加厚，滲水通道不斷縮小直至完全堵塞。瀝青灌漿堵漏的作用機理是將瀝青加熱到適當溫度，使之具有一定的流動性，通過耐熱泵和輸送管道輸送到滲漏部位，由於瀝青與水不互溶。
