如何認定商品房屋開發規劃範圍？下面為大家介紹一下認定方法
方法/步驟1一、根據政府下發的規劃條件通知書認定。在進行土地交易的時候，會有對這片土地的一個整體規劃，然後會製作一份規劃條件通知書讓購買者確認範圍，圖中藍色虛線就是土地範圍。
2二、從規劃條件通知書當中可以詳細的看到當前土地的規劃情況，其中有容積率、建築面積、建築密度等等，同時，從裡面可以看到在當前土地中可以修建多少個平方的商品房或者商鋪。
3三、通過規劃總圖認定。在規劃總平面圖中，會在建設範圍內用紅線界定範圍，而紅線內就是可修建建築物的地方了，然後根據總平面圖給出的座標可以在現實中詳細測定紅線範圍的點位，座標確定是很準確的。
4四，根據規劃設計圖認定。在開發建設前期，設計院都會對當前地塊進行一個規劃，我們可以根據規劃文字確定可建設範圍，紅線範圍內即為可建設範圍。
