上海經濟適用房如何出售

目前上海的經濟適用房需要在住滿五年後才可以進行買賣，因為經濟適用房的住房購房人擁有著有限的產權。購買經濟適用房住房時間不滿五年，是不可以直接上市進行交易的，購房人因為特殊的原因需要轉讓經濟適用房的。可以由政府按照原價格並且考慮折舊和物價水平等因素來進行回購，再購買經濟適用房，並且中滿五年購房人上市轉讓經濟適用房的，可以按照同地段普通商品住房與經濟適用房差價的一定比例向政府繳納土地收益等相關價款，具體繳納比例由當地人民政府來決定。