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相關適用房的精選大全
相關適用房的精選大全
經濟適用房交易需要什麼稅費
2016-10-31
1、買賣雙方所需繳納的稅費,賣方交納:印花稅。按照成交價的0.05%繳納。2、買方交納:契稅:普通住宅按成交價的1.5%繳納。如果房屋的買入價為300000元,則契稅標準為300000元×1.5%=4500元;非普通住宅按照成交價的3%繳納。3、...
經濟適用房的過戶流程是怎樣的
2021-09-02
經濟適用房的過戶流程如下:1、買賣雙方按照約定銷售價格、交房日期、過戶時間簽署房屋買賣合同,並且在合同上籤署姓名、地址、聯絡電話,蓋私章,另外還要將房屋的詳細資訊(按房產證填寫填寫完全;2、申請交易,在房產交易諮詢臺...
經濟適用房的購買條件是什麼
2018-06-14
經濟適用房是指根據國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。經濟適用房的土地是由國家劃撥,銷售物件主要是中低收入家庭,購買要符合三個條件:一、具有當地常住戶口五年;二、年收入6萬以下;三、購買人名下無房產。經濟適...
購買經濟適用房二手房注意什麼問題
2016-10-22
1、購買經濟適用房二手房,首先,確認該房是否已滿5年,滿5年且住房面積超過140㎡的,需繳納3%的契稅;2、其次,確定該房是否具有合法的產權證;3、最後,為避免不法分子乘虛而入等風險,儘量選擇規模大、口碑好的中介公司。...
經濟適用房能升值嗎
2019-06-03
經濟適用房不存在升值問題,因為經濟適用房屬於國家給予補貼的方式之一,經濟適用房是共有產權,國家佔到該房屋產權的30%,甚至是40%,也就是不屬於個人所有,如果將來賣掉的話,很多收益中的絕大部分要交還給政府,或者是也會由國家...
杭州經濟適用房怎麼買
2018-10-23
杭州經濟適用房購買流程是:1、申請登記,申請人持相關證明到戶籍所在街道辦事處進行申請登記,一個家庭只能在一個戶口所在地申請購買,同時在兩個戶口所在地申請的,將被視為無效;2、調查摸底,街道辦事處將核驗申請人提交的相關...
經濟適用房怎麼轉商品房
2018-06-06
經濟適用房轉商品房,根據住建部《關於已購經濟適用住房上市出售有關問題的補充通知》,明確了2008年4月11日之後簽訂購房合同的經適房,需要確認經適房是否滿五年,並且是契稅發上的日期,或者房產證發放日期,再進行更名交易,補...
經濟適用房申請條件是什麼呢
2016-04-25
經濟適用房的申請條件根據《經濟適應住房管理辦法》第二十五條規定:城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件:(一)具有當地城鎮戶口;(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;(三)無房或現...
經濟適用房不轉商品房會怎麼樣
2016-10-31
1、經濟適用房不轉商品房也不由有任何的問題。2、但是也就意味著房主和這套房子會持續受到經濟適用房政策的限制,房主不能再買房,房子也不能用於自住以外的其他用途。3、如果資金不夠的話不轉成商品房沒有太多的問題,但...
買經濟適用房有什麼弊端
2016-10-31
1、經濟適用房專案大部分均位於城鄉結合地區,有些經濟適用房小區到市區的公交線路和可選擇的站點又相對較少,長期交通很多人無法接。2、國家建設此類房屋,是為了改善人的生活品質,此類房子建築戶型沒有商品房規劃的好,有的...
經濟適用房是大產權嗎
2019-05-16
經濟適用房是大產權嗎,說明如下:1、經濟適用房是大產權房屋,擁有70年產權,擁有房產證。2、經濟適用房是政府組織開發商以較低價格出售的商品房,業主只有部分產權,在賣出房屋時會有限制,一般在取得房產證5年內不準上市交易,賣...
經濟適用房可以辦理預售嗎
2019-01-23
首先,經濟適用房是具有社會保障性質的商品住宅,所以是可以進行上市交易的,也是可以辦理預售許可證的。其次,經濟適用房是根據國家相關住房建設計劃建設的住宅,是由國家進行統一下達計劃,一般實行的行政劃撥的土地方式,所以免...
天使之城有經濟適用房嗎
2019-02-19
1、天使之城是商業樓盤,沒有經濟適用房。2、經濟適用住房是指已經列入國家計劃,由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性...
經濟適用房申請條件有哪些
2015-12-12
1、具有當地城鎮戶口。2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準。3、無房或現住房面積低於市、縣人民政府規定的住房困難標準。...
離婚經濟適用房如何分割
2018-03-11
根據《經濟適用房管理管理辦法》的規定,購買經濟適用房不滿5年的,首先遵照夫妻協議約定,夫妻對經濟適用房沒有達成約定的,由於無法估計房產的價值,因此也就無法確定補償的數額。在此種情況下,對購買不滿5年的經濟適用房不予...
買了經濟適用房後會有哪些限制
2016-10-31
1、經濟適用住房屬於政策性住房,購房人擁有有限產權。購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因各種原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。2、已經購買經濟適用住...
貴陽經濟適用房要提供哪些證件
2019-07-25
申請購買或承租經濟適用住房需提交下列材料:申請報告和申請表。身份證、戶口簿、結婚證以及喪偶或離異的提供未再婚的證明,現住房的租賃合同或房屋權屬證書。申請人及家庭成員所在單位或戶籍所在地街道辦事處出具的住房...
經濟適用房轉商品房流程是怎樣的
2018-06-08
經濟適用房轉商品房流程是怎樣的,說明如下:1、門口諮詢臺領取網籤號。2、到視窗排隊等待叫號進行網籤。可以先去視窗要個存量房買賣合同資訊表。填寫表格資訊。3、網籤後,去諮詢臺領取2份表格(個人銷售已購住房涉稅申報核...
經濟適用房房產證如何辦理
2018-01-25
經濟適用房房產證辦理流程如下:1、提交申請。向房管所提出申領房產證的申請並準備相關資料,資料包括蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;測繪圖、房屋登記表、分...
經濟適用房貸款條件
2018-05-02
根據有關規定,辦理房產抵押貸款的經濟適用房必須滿5年才可以,未滿5年的經濟適用房是不能用來抵押貸款的。因為未滿5年的經濟適用房是不允許進行上市交易的,其不能提供有關房產證明,沒有房產證不能辦理抵押登記手續,沒有手...
申請經濟適用房的條件是什麼
2018-09-05
申請經濟適用住房必須同時具備下列條件:1、家庭成員至少有一人具有本市市區常住城鎮居民戶口(不包括學生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員)。2、已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監護權]或年齡在35週歲及以上的...
鐵路局的經濟適用房有什麼要求
2019-12-15
申請購買經濟適用住房的家庭應當同時符合以下條件:一、申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮戶口並在本市工作或居住。二、家庭年可支配收入、家庭資產符合市政府公佈的標準。三、無自有住房,或者現住房人均居住面...
無錫經濟適用房申請條件2021
2016-05-16
無錫經濟適用房申請條件有以下幾種:必須要具有無錫當地的城鎮戶口;每個家庭的收入需要符合當地人民政府劃定的最低收入的家庭認定標準;沒有房或者當前住房面積低於當地人民政府規定的住房困難標準。無錫當地的經濟適用住...
經濟適用房能抵押貸款嗎
2016-10-14
1、經濟適用房屬於一種政策住房,房價相對而言比商品房和其他的小產權房都低,如果購房人擁有這類房產的話,經濟適用房在5年之內國家是不可以辦理房產證的。2、超過了5年可以辦理房產證,沒有房產證在交易市面上是不可以交易...
房改房和經濟適用房有什麼區別
2016-10-31
1、含義不同:經濟適用房是政府為了城鎮中低收入家庭所建造的住房,是增量房,售賣價格由政府制定。房改房是個人以成本價或標準價及其他國家認可的優惠辦法,向原產權單位購買的公有住房。2、產權不同:經濟適用房只擁有房屋所...
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