辦公用房面積是不算宿舍的，辦公用房包括辦公用房，公共服務用房，裝置用房和附屬用房，辦公用房包括一般工作人員的辦公室和領導人員，辦公室公共服務用房，包括會議室，接待室，檔案室，文印室，資料室，收發室，計算機房，儲藏室，衛生間，公勤人員用房，警衛用房等裝置用房，包括變配電室，水內房，水箱間，鍋爐房，製冷機房等附屬用房，包括食堂，汽車庫，人防設施，消防設施，所以宿舍是不屬於任何一類的，一般不屬於辦公用房面積，辦公用房建設用地不得用於建造，跟辦公沒有關的住房或者商用建築，不得佔用風景名勝資源。裝置用房使用面積要根據地理位置建設規模，還有相關裝置的需求來確定，按照辦公室和服務用房使用面積之和的9%來測算。
