賣方毀約買方能要求賠償損失嗎

賣房毀約,需要按照合同條款承擔違約責任,賠償買方損失。

【法律依據】

《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

《合同法》第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。