一、外國人買房需要提供以下身份證明：外國人提供護照和外國人居留證(無居留證的提供中國公證機構的護照中文譯本)。
二、外國人辦理購房貸款應提供以下材料：
(1)身份證明；
(2)首付證明；
(3)貸款人的收入證明、學歷證明及資信證明；
(4)婚姻證明(結婚證或單身證明)，夫妻一方委託另一方辦理貸款的，應出具《授權委託書》，此項證明都應通過我國駐該國使領館認證或由該國駐我國使、領館認證。
【法律依據】
根據《關於規範房地產市場外資准入和管理的意見》及相關規定，境內工作、學習時間超過一年的境外個人可以購買符合實際需要的自用、自住商品房，不得購買非自用、非自住商品房。
在境內沒有設立分支、代表機構的境外機構和在境內工作、學習時間一年以下的境外個人，不得購買商品房。