次頂層是最貴的是因為它高層中最好的一個樓層。所謂次頂層也就是大家所說的倒數第二層，這個樓層不僅視野好，光照也非常不好，室內的氣溫也比較恆定，不會容易出現漏水等情況。但在購房時，要注意有個別位於倒數第二層的樓房，實際上是屬於頂層的，所以在購房過程中一定要看清樓體的結構與房屋的佈局。
次頂樓優點有什麼
1、次頂樓的視野非常開闊，雖然現在大部分的房屋額樓層都很高，視野都都差不多，但次頂樓的視野先對來說還是會及好的。
2、次頂樓是光照最好的一個樓層，它相對於底層的房屋來說更有利於晒衣服被子，對於孩子、老年人來說也更有利於鈣的吸收，底層房屋一般兩小時關照就晒不到了。
3、次頂層房子蚊蟲先對底層會比較少，雖然高層不裝紗窗蚊蟲也能飛進去，但還是比較少的。
4、現在很多小區在頂層都設有晒衣物被子的杆子，而次頂層更有利於晒衣服和被子。
