1、土地性質不同：
眾所周知，宅基地屬於集體土地性質，顧名思義就是在農村所有土地上對村民的宅基地進行確權。然而，房屋確權，顧名思義就是對具備交易權的國有土地性質上的房屋進行的確權。
2、土地的獲取方式不同：
農村宅基地的獲取方式是根據戶來分配的，並且村民1個戶口本只可以具備1處宅基地，出售和出租的不可具備2處宅基地。然而，房屋確權的土地是經過我國公開拍賣獲取的，因此必須交錢。
3、土地的發證機關也不一樣：
宅基地確權，其發證機關為鄉鎮土管部門，而房屋產確權的發證機關是縣級及其以上的我國土地局。
4、所有人的權利不同：
宅基地，其使用權是農民，所有權是所有經濟組織，也就是歸我國所有。而房屋確權，是買房人經過交易，獲得房子的合法權，可依法對所買房屋進行佔有、使用以及處分等權益的證件。
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對房屋確權和宅基地確權是一回事嗎也有了進一步的瞭解。如需瞭解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
