房子有洞能不接房，購房者在收驗房屋時需攜帶安全錘、彩色粉筆等工具，目的是用來檢驗牆面是否存在開裂或者空鼓等情況。如果發現牆面存在空響，可以用粉筆給圈起來，然後通知開發商來處理。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果牆面空鼓就貼上瓷磚，時間久了瓷磚一定會脫落的。
購房者在收驗房屋時，還應檢視門窗的質量，比如檢視門窗開關是否順暢、進戶門是否存在傾斜、檢視進戶門底部距離地面的高度是幾公分等細節。如果進戶門距離地面的高度低於5公分，那就需要找開發商及時處理。如果不能及時處理，地磚貼上上之後，入戶門可能就無法打開了。
