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相關新房的精選大全
相關新房的精選大全
新房一邊通風一邊住可以嗎
2019-12-08
1、新房一邊通風一邊住是不可以的。2、剛裝修完的房子中含有大量有害氣體,例如甲醛、苯等。這些有害物質會使人出現頭痛、乏力、頭暈以及胸悶等症狀,對人體危害非常大。一般新房子至少要通風三個月至半年,才可以考慮入住...
蘇州拿新房費用計算是怎樣的
2019-05-25
蘇州拿新房費用計算是怎樣的,說明如下:1、契稅:中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收;普通住房標準為按1.5%徵收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。2、住房維修基金:住宅維修基金按照2%標準交存,非住...
買新房去公證的目的是什麼
2018-12-09
買新房去做房產公證的目的,便是為了保護自身的利益,避免不必要的經濟財產糾紛。經過專業公證處認定的房產,能夠有效減少房屋的風險率。並且房產公證是由專業的房屋公證部門,依法進行的證明認定,極具法律性質,是受到法律保護...
新房銷售流程是怎樣的
2019-05-08
房產銷售就是第一步先了解現在市場行情,貸款所需資料、本樓盤的基本詳細資訊,其他樓盤的優劣勢,本樓盤和其他樓盤的比較說詞等,其他的就是抓住客戶的心理,推薦適合的房產。流程為:1、客戶上門:接客,售樓員詢問是否初次到訪;2、...
新房味大為什麼檢測合格
2018-11-26
這種情況是正常的,只是甲醛含量檢測合格了,但人還是可以聞到的。建議用面盆或者小水桶之類的盛器打滿涼水,然後加入適量食醋放在通風房間,這樣就可以吸收殘留的異味了。甲醛,化學式HCHO或CH₂O,式量30.03,又稱蟻醛。無色氣體...
買新房時需要注意事項有哪些
2019-03-21
買新房時需要注意事項有哪些,說明如下:1、謹慎選擇房地產經紀機構。在選擇房地產經紀機構時,要選擇正規的、信用良好的房地產經紀機構。一家正規房地產經紀機構,應具有營業執照、房地產經紀機構備案證書以及一定數量的房...
新房進戶流程是什麼
2019-02-27
新房進戶流程是:1、辦理個人戶口遷移手續。購買了固定住宅,憑房產證,或購房合同,即可辦理個人戶口遷移手續。一線城市的北京上海等地,僅憑購房新房,不能遷入戶口。2、辦理同意遷入的證明。憑房產證或購房合同,居民身份證,在就...
新房配套費一般交多少
2019-01-28
樓房配套費一般交房的時候交,配套費主要用於建設專案以外的市政公用配套設施,包括城市主次幹道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環境衛生和園林綠化等專案的建設和維護,是市政基礎設施建設資金的補充,與各項城市建...
一口價的新房能還價嗎
2019-06-19
一口價的新房是否能還價具體還應看房東,有些房東會報高價格給客戶留出餘地,但是有些房東很誠意出售直接報底價,不排除一分不還的房東。但是大部分業主的還價幅度都不大,一般在1%到2%左右。購房者要對市場有個大概瞭解,因為...
買新房認購流程是什麼
2019-04-28
買新房認購流程如下:1、雙方簽定商品房認購書:《商品房認購書》是商品房買賣兩邊在簽定商品房預售合同或出售合同之前所簽定的文書,簽訂此書是雙方對房屋買賣交易的承認。2、定金繳納:依據《中華人民共和國擔保法》規定:定...
買新房流程有哪些
2019-11-25
1、準備買房。買房前要做很多準備,首先需要看看自己有沒有購房資格;其次,需要根據自己的經濟實力,對房款總數有一定的預期。2、看房選房。先留意一下房源資訊,可以先在網上看一下,再去現場看房。如果是為了掙錢,地理位置是最...
新房客廳可以擺放寶寶抽紙擺件嗎
2023-02-04
新房客廳可以擺放寶寶抽紙擺件,可以按照自己的喜好進行佈置。擺件是擺放在公共區域、桌、櫃或者櫥裡供人欣賞的東西,範圍相當廣泛。像雕塑、鐵藝、銅藝、不鏽鋼雕塑、不鏽鋼、石雕、銅雕、玻璃鋼、樹脂、玻璃製品、陶瓷...
二手房和新房有哪些區別
2019-11-26
1、風險係數不同。現在房產市場,新房大多數指的是期房。購買期房的時候,我們是看不見實體房子的,而且有時候交房還要面臨向開發商進行維權的風險。這就要求購房者在選擇新房時具備一雙“火眼金睛”,以便選擇一個更加可靠...
新房按揭貸款流程是怎樣的
2019-06-14
一般來說新房按揭貸款的流程主要是這樣的:1、與房屋開發商簽訂“商品房買賣商品房買賣合同”。2、向房屋開發商交納首付款,開發商出具首付款。3、持“商品房買賣合同”到房地產交易市場交維修基金、印花稅領取維修基金...
城市入新房有什麼講究
2019-04-10
城市入新房講究有:1、搬家時所需準備的物品,米:用米桶,裝八分滿,紅包:放於米桶上面,畚箕和新掃帚一對,上面需綁上紅布條,水:用水桶裝三分滿,碗筷:雙數較好,放在水桶中,火爐;搬家時必須先把以上物品放進廚房,其它的東西才可搬進屋子,另...
裝修新房如何能做到更省錢
2019-11-24
1、在選擇裝修公司的時候,不要被表面的價格所迷惑,很多裝修公司會以低價吸引客戶,到後期不段增加其它費用,這樣不僅無法省錢,反而更浪費錢。因此需要選擇有名氣的裝修公司,然後溝通好自己的預算。2、在我們的身邊有很多剛裝...
新房裝修避免甲醛超標的方法有哪些
2019-12-04
1、用瓷磚代替地板木磚:很多木質地板其實並沒有什麼甲醛,主要就是拼合時需要很多膠水,常見的木質板材運用有:地板、櫃子等等。此時,可以用瓷磚去替代,這樣避免了甲醛殘留的危害,而且瓷磚還具有價效比高的優點。2、用塑料代替...
買新房需要注意哪些事項
2019-11-17
1、按照合法程式和標準簽訂合同。在房屋買賣的過程中,買賣雙方應該按照標準簽訂房屋買賣合同,並且應該按照文字中所列條款逐條逐項填寫,不要隨意去簽訂開發商自己定的《購房協議書》。因為這並非購房的必經程式,這種合同...
怎麼轉讓新房認購的名額
2019-03-22
新房認購名額轉讓:①簽訂預售合同:期房轉讓前,轉讓人必須與房地產開發企業簽訂商品房預售合同,並在房地產管理機關進行預售登記。②書面通知開發商。③轉讓合同與登記:轉讓人與受讓人簽訂預售轉讓合同,並在合同簽訂後進行預...
購買新房需要交哪些費用
2018-12-17
購買新房需要繳納的費用如下:1、契稅:首次買房,90平以下需要繳納契稅1%,90平以上需要繳納契稅1,5%。如果是二套房買入,90平以下契稅1.5%。90平以上契稅是2%,是房款總金額的1.5%;140平米以下是普通住宅2%。2、房屋買賣交...
新房裝修時燈具如何挑選
2021-08-13
在選擇選燈具樣式時應根據自己的個人喜好和實際需求,深紅色、黑色等深色系鑲邊的吸頂燈或落地燈是比較實用的燈具,在選擇燈具的色彩時,其色彩應該與家居的環境裝修風格相協調。為了能讓燈光與居室的整體色調一致,居室燈光...
新房裝修完後室內異味如何處理
2019-11-14
1、勤通風。說起來室內異味如何處理最簡單便捷,成本也最低的辦法就是勤通風。無論是裝修之後甲醛等有害氣體產生的異味,還是做飯油煙的異味等,開啟窗戶勤通風都可以有效處理異味。2、使用活性炭。活性炭也是解決室內異味...
上海新房房產稅多少
2019-04-27
上海新房房產稅的計算公式為:應納房產稅額=應稅面積*新購房單價*70%*稅率,稅率實行0.4%~0.6%差別化稅率。適用稅率暫定為0.6%,但對應稅住房每平方米市場交易價格低於本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可...
衣服放在新房會吸甲醛嗎
2019-01-05
衣服放在新房會吸甲醛。放在傢俱裡面的衣物吸附大量的遊離甲醛,使用後通過吸收會對人體造成傷害。甲醛,化學式HCHO或CH₂O,式量30.03,又稱蟻醛。無色氣體,刺激性氣味,對人眼、鼻等有刺激作用。氣體相對密度1.067(空氣=1),液...
新房交房怎麼驗房
2019-11-20
1、防水驗收。房子漏水是購房者最關心的質量問題,這個問題也是陪伴我們最久的心頭恨,所以,誰都不願意購買到漏水的房子。所以,新房驗收一定要檢查漏水的問題。方法:在大雨天去看房子有沒有出現滲水跡象,包括天花板,落地窗,窗...
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