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退房後開發商不退款有以下處理方式：1、要求開發商支付違約金。根據《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。2、憑購...

美國藝電公司，簡稱EA，是全球著名的互動娛樂軟體公司，主要經營各種電子遊戲的開發、出版以及銷售業務。美國藝電創建於1982年，總部位於美國加利福尼亞州紅木城。截至2009年，美國藝電在美國其它城市、加拿大、英國、澳大利亞...

首先，關注擁書不吃歷交易中因為訂金的問題經常發生買賣雙方衝突。訂金是對買方的約束，如果賣方收取了訂金而違約，就要雙倍返還訂金。然後，如果實方沒有按時服行約定安方將房轉賣他人應該手握對方退房申請，最好讓買方寫書面...

棚改開發商是需要辦理預售許可證的。1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核...

開發商虛假宣傳的解決途徑有：1、與經營者協商解決；2、請求消費者協會調解；3、向有關行政部門申訴；4、根據與經營者達成的仲裁協議提請機構仲裁；5、向人民法院提起訴訟。【法律依據】根據《消費者保護權益法》第七條，消費者...

根據《合同法》第一百零七條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。此外，當事人一方交通事故傷殘鑑定要多少錢明確表示或者以自己的行為表...

開發商賣樓順序如下：1、進行商品房初始登記，取得房屋所有權證、申請商品房預售許可證等，取得合法的賣房資格。2、為樓盤進行定價，併到當地所在的房管局進行價格備案，待通過後再正式定價。3、對外發布銷售資訊，在樓盤正式開...

買樓開發商是需要有五證的，這五證都包括《建築用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《國有土地使用證》《建設工程開工證》《商品房銷售(預售)許可證》。其中：《國有土地使用證》是證明土地使用者向國家支付土地使用...

一般來說監管資金都是要等預售的專案檢驗合格之後會給開發商，資金監管還是非常重要的，而且資金監管之後，開發商肯定是沒有辦法私自使用這個資金的，商品房預售的資金會直接劃入或者是存入相應的監管賬戶，預售人是不得使用的...

從法律的角度講，退房的問題屬於合同解除行為。如果滿足合同約定或者法律規定的解除合同的條件，可以解除合同。如果合同沒有約定或者不屬於法律規定的解除合同的情形，雙方協商一致，才可以解除合同，否則無法解除合同。【法律...

1、收集證據：比如檢視合同中是否有關於房屋交付的現相關規定以及違約賠償條款。2、業主聯合：聯合整個小區的業主一起去找開發商理論，這樣才能夠予以重視，順利拿到補償。3、申請退房：購房者這邊是可以按照相關規定去申請退...

根據我國相關的法律法規，買賣合同中的標的物所有權自交付時轉移，而房屋所有權的取得應以房產部門頒發的房屋所有權證為準，構成延期的，應該按照合同約定支付違約金。【法律依據】《合同法》第一百一十四條規定，當事人可以約...

開發商抵押可以進行網籤，但要注意一下幾點：1、抵押狀態是不會影響網籤合同。只是在網籤後去交易過戶之前一定要撤銷抵押，其實就是說清償了第三方權利人的債務即可過戶交易。2、如果存在抵押不可售的情況，也是因為該房屋的...

開發商的精裝房包括：1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水；2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎；3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等；4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、門、燈具、各種控制面板...

雞毛飛上天開發商收購地是第52集，《雞毛飛上天》是由余丁執導，張譯、殷桃、陶澤如、張佳寧、高姝瑤、花昆、林伊婷等人主演的都市商業劇，該劇以陳江河和妻子駱玉珠的感情和創業故事為線索，講述了義烏改革發展30多年曲折而...

1、開盤就意味著開始出售了，在此之前開發商拿到了專案預售許可證。2、在具備銷售手續的情況下進行的房產買賣，一般在房子開盤的時候就可以簽訂商品房買賣合同，然後購房者交首付。3、如果購房者在開盤當天選房的時候沒有...

房地產開發商是以房地產開發經營為主體的企業，通過實施開發過程而獲得利潤，《房地產開發企業資質管理規定》中將房地產開發企業的資質劃分為五個等級，其中一、二、三、四級企業能從事城市房地產開發業務，五級企業只能在本...

房貸辦不下來的原因有很多，如果是因為開發商與銀行的合作出現問題，或者開發商因資金問題導致專案受阻等原因房貸辦不下來，那麼，開發商有責任，購房者可以要求開發商退回所有購房已付費用。另外，如果因為購房者自身原因，無法提...

開發商逾期不交房的起訴流程為：1、選擇管轄法院。在開發商住所地或合同履行地法院起訴。2、攜帶材料去法院立案：①攜帶起訴狀(包括雙方當事人資訊，對方是公司的需要工商資訊；具體的訴訟請求，如買受人要求出賣人支付逾期交...

1、一般是無需更換的。2、因為地暖畢竟是隱蔽工程，開發商基本會選擇靠譜地暖產品，若發生質量問題，後期對高層住宅的損失也畢竟嚴重，不便於維修。3、若擔心分水器問題的話，可以根據房屋面積，計算下分水器數量是否足夠，若分水...

房產證會是開發商名字一般來說，有這麼幾種1、開發商的大產權證。這個產權證一般在開發商手中，業主很難看到。在規定的時間內，開發商會辦分戶產權證給買家。如果分戶產權證也是開發商的名字，那麼這個房子就不是買家的。2、...

開發商賣期房需要具備的條件就是需要具備五證，這一項屬於房地產開發公司前期手續的工作範疇。一般來講，五證首先是要擁有土地證，然後辦理規劃兩證，即用地和工程的規劃證，然後辦理施工許可證，用以上的證件辦理銷售許可證。以...

根據《合同法》第一百一十四條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構...

是微盟的。一個由上海微盟科技股份有限公司推出的針對微信公眾賬號提供營銷推廣服務的第三方平臺，於2013年4月14日成立。微盟自成立以來，藉助移動網際網路的風口迅猛發展，已由最初的微信開發服務商快速發展成為一家打造智...

房地產開發商破產的,購房者能不能拿到房子,主要看開發商的房屋有沒有抵押、有沒人合法的報建手續,如果抵押給銀行的,可能拿不到。【法律依據】《房屋登記辦法》第三十一條：房地產開發企業申請房屋所有權初始登記時，應當...