北京二手房交易税費包括以下幾點:
1、契税:成交價格的1.5%,如果是非普通住宅的房產,其契税需要按照成交價格的3%交納;
2、印花税:二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花税;
3、營業税:凡是房產證(或者税務部門出具的契税税票)填發時間不足5年的,需要交納成交價格5.5%的營業税,滿5年後,屬於普通住宅的免交,屬於非普通住宅的按照(實際成交價格-原購買價格)×5.5%的標準交納;
4、個人所得税:凡是房產交付時間不足5年的,需要交納個人所得税。個人所得税有兩種交納方式:適用於可以提供房產原價值憑證的,(實際成交價格-原購買價格-合理費用)×20%;適用於不能提供房產原價值證明或者合理費用憑證的,房產實際成交價格的1%,如果房產已經滿5年的,屬於家庭唯一住房的可以免交,否則依舊需要交納個人所得税。