趣味科普網
首頁
品質生活
美食
學習
生活情趣
數碼
經驗
當前位置:
趣味科普網
>
生活情趣
>
政策法規
>
政策法規
拆遷房屋賠償標準是怎樣的
2016-09-06
拆遷房屋賠償標準是對被徵收房屋價值、因徵收房屋造成的搬遷、臨時的安置、因徵收房屋造成的停產停業等一系列損失作出相關補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。引用法規:《國有土...
常見的商品房退房條件有哪些
2016-09-06
常見的商品房退房條件是:逾期交房超過一定期限的;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的;面積誤差比絕對值超過3%的;開發商擅自變更規劃設...
什麼情況可以退房
2016-09-06
下列情況可以退房:雙方協商一致的;逾期交房超過一定期限的;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的;由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的;面積誤差比絕對值超過3%的;開發商擅自變...
國有土地上的房屋徵收該怎麼補償
2016-09-06
國有土地上的房屋徵收應補償基地補償費、房屋補償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補助和獎勵、房屋內各項家電移機補償、非住宅房屋營運損失補償等。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作出房屋徵收...
違法拆遷產權調換怎麼維權
2016-09-06
違法拆遷產權調換維權時被拆遷人可以及時向公安報警,同時注意收集相關違法拆遷證據資料,通過申請信息公開收集徵收方程序操作中的違法點,進而給徵收方施加壓力,爭取時間以獲得談判或訴訟的主動權。引用法規:《國有土地上房...
高鐵徵地超出徵地範圍如何補償
2016-09-06
高鐵徵地超出徵地範圍應當按照實際徵收面積進行補償,依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。法律依據:《土地管理法》第四十八條...
新規土地使用權到期的如何處理
2016-09-06
新規土地使用權到期可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金,再次申請土地使用權。住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。土地使用到期可以提前一年提出續期申請補交土地出讓金,再次申請的期限應當不超過30年。引用法規...
商品房交付使用有瑕疵怎麼處理
2016-09-06
商品房交付使用有瑕疵購房者可要求開發商限期整改;房屋質量不符合合同約定標準、不能修復或經修復仍不能達到約定質量標準的,購房者可以拒絕收房,要求解除商品房買賣合同。引用法規:《商品房銷售管理辦法》第三十五條商品...
住宅土地使用權如何續期
2016-09-06
住宅土地使用權可以根據當時的地價水平補繳土地出讓金進行續期,再次申請土地使用權。住宅用地所屬土地的使用年限是70年,土地上的房屋所有權是永久的,不存在到期問題。引用法規:《城市房地產管理法》第二十一條土地使用權...
國家土地使用標準的規定有哪些
2016-09-06
國家土地使用標準的規定有:使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地,使用國家土地的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股。引用法規:《土地管理法》第四條國家實行土地用途管制制度。國家編制...
拆遷房屋估價的方法有什麼
2016-09-06
拆遷房屋估價的方法有:根據實際評估時間點計算重置價值;預估預期收益進行計算;參照類似的房地產市場價值;預估土地開發後扣除相應税費的價值進行計算;評估土地在進行實際區位確定的價值。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補...
拆遷工作由什麼部門管
2016-09-06
拆遷工作由市、縣級人民政府的房屋管理部門管理。取得拆遷許可的單位,可以根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地文件將該範圍內的單位和居民重新安置並對其所受損失予以補償,依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物。...
個人買下土地使用權是否合法
2016-09-06
個人買下土地使用權不合法。根據我國法律規定,我國土地屬國家和集體所有,任何單位和個人不得買賣或其它形式轉讓土地所有權。個人對土地僅享有使用權和收益權,私下進行土地使用權買賣交易將被收回。法律依據:《土地管理法...
拆遷安置房買賣合同效力怎麼認定
2016-09-06
拆遷安置房買賣合同效力的認定是雙方一經簽字蓋章即生效。雙方當事人就拆遷安置房買賣合同內容達成一致時合同成立,一般以雙方簽字蓋章之日作為合同生效時間。拆遷安置房買賣合同的生效不以登記為前提,是否在房管部門進...
房屋買賣中合同無效的情況有什麼
2016-09-06
房屋買賣中合同無效的情況有:以非書面形式簽訂的;主體不合格的;以欺詐、脅迫手段簽訂的;存在損害國家和社會利益情形的;因重大誤解或顯失公平簽訂的;通過未授權代理人簽訂的;房屋與土地分開轉讓的;房屋權屬有爭議的;被依法裁定...
農村土地徵收補償內容有什麼
2016-09-06
農村土地徵收補償內容有:應按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費。如徵收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。引用法規:《土地管理法》...
拆遷凍結的房子能買賣麼
2016-09-06
拆遷凍結的房子不能買賣。房屋拆遷後,拆遷方根據房產證上記載的產權人對被拆遷人進行拆遷補償,被凍結的房屋不能進行出售或者更名等行為,不能辦理產權過户登記手續。引用法規:《城市房地產管理法》第三十八條下列房地產,不...
土地使用權證房改房如何辦理
2016-09-06
房改房辦理土地使用權證應由房改單位或個人持申請書、身份證、户口本和土地權屬來源證明到國土資源所申請,由國土資源所派員實地勘測、四鄰指界、完善各種資料後,報國土資源局登記發證。引用法規:《土地管理法實施條例》...
業主拖欠物業費怎麼解決
2016-09-06
業主拖欠物業費物業公司應先行與業主進行協商催告,經催告後在合理期限內業主仍未繳納的,物業公司可以作出起訴業主的決定,要求業主支付物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。引用法規:《物業管理條例》第四十一條業主應...
按揭買二手房需要注意什麼呢
2016-09-06
按揭買二手房需要注意詳細瞭解房屋的產權性質;注意查看房屋有無質量問題;注意貸款利息和貸款年限的約定;注意對合同進行審核起草以規避合同訂立時的法律風險;注意使用補充協議。引用法規:《民法典》第五百零九條當事人應當...
買房籤合同法律上有什麼注意事項
2016-09-06
買房籤合同法律上的注意事項有:明確約定逾期交房的違約責任;明確約定面積差異的處理方式;明確約定公攤建築面積;明確約定房產證的辦理期限;明確約定房屋質量;明確約定物業方面的有關情況等。引用法規:《民法典》第五百九十六...
農村徵地的程序是什麼
2016-09-06
農村徵地的程序是:發佈擬徵地通告;徵詢村民意見,並組織聽證;地籍調查和地上附着物登記確認;擬定一書四方案並上報審批;徵用土地公告;徵地補償登記;擬定補償安置方案並公告;根據羣眾意見修改相關方案並公告;落實徵地補償、安置資...
對土地徵收補償不滿如何處理
2016-09-06
對土地徵收補償不滿可以申請行政複議或由當地政府進行協調;協調後雙方仍未達成合意的,可以交由批准徵用土地的人民政府裁決;對裁決不服的,可以向法院提起行政訴訟。引用法規:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條房...
房子違約起訴勝了開發商能賠錢麼
2016-09-06
房子開發商違約起訴勝了開發商能賠錢。開發商違約,買方可以要求按照合同繼續執行合同約定,並支付違約金;對於開發商確確實實不能繼續履行合同的,開發商應當賠償因違約而給買方造成的損失,包括直接損失和預期可得利益損失。...
拆遷土地補償標準是什麼
2016-09-06
拆遷土地補償是依照土地原用途依法、及時、足額的支付土地補償費、安置補助費以及住宅和其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地人羣的社會保障費用。引用法規:《土地管理法》第四十八條徵收農用地的土地補償費...
上一頁
1
2
3
下一頁
熱文推薦
1
大體老師的釋義
2
請問微粒貸提前還款有手續費嗎
3
水管4分6分什麼意思
4
如何評價徐浩峯的影評集刀與星辰
5
蘭蔻夢魅睫毛膏怎麼用
6
房建分部分項工程包括哪些
7
關於工會專職社會工作者
8
拍拍貸申請一般要幾天
9
白瓜子與南瓜子的區別有哪些
10
學服裝設計需要考什麼證書
11
明朝親王郡王俸祿各是多少石
12
人保健康是什麼公司
13
鍋粘鍋有什麼辦法
14
兩會召開時間2020
15
歐萃碧是什麼牌子
猜你喜歡
1
雞胸肉要洗嗎
2
釣魚誘食劑怎麼用
3
怎麼看設了問題的QQ相冊
4
金雞獎和百花獎的不同點
5
怎樣解除無線網限制手機上網速度
6
鬼谷八荒怎麼提升攻擊力
7
愛情公寓一共幾部
8
成本控制一般包括哪幾個方面
9
vivos1帶人臉識別嗎
10
平面是什麼
11
南京小吃最多的地方有哪些
12
樁基礎和淺基礎的異同點
13
北京有什麼煙外省買不到
14
刀鍔是什麼
15
描寫黃山廬山的詩句
友情鏈接
:
護膚的七大步驟
白醋美容法
健康科普
讀書演講稿
綜藝
最全的解夢大全
qq説説
情感話題
化粧教程
短裙子
怎麼化粧
一招辨別懷沒懷孕
命理
菜譜大全
熱點
最新遊戲經驗分享
宮崎駿經典語錄
房產交易
農村養殖
主食大全
精闢造句
白羊座和什麼座最配
家用電器
人生哲理名言
家裝選材
客户端模擬遊戲
學習的名言
情感語錄
新生兒
疾病預防
國學文化
生男生女預測表
國小生句子造句
電影電視劇
五年級上冊作文
男士護理
英語學習方法
盆景的製作
寫景的作文
手繪畫
安全生產月活動總結
書信範本
詞典
學歷
編髮
釣魚方法
整容
職場生存法則
數碼照相機
護膚的正確步驟
美容養生
知識科普
演講稿格式
綜藝
周公解夢大全查詢