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相关购房的精选大全
相关购房的精选大全
成都市购房入户条件
2019-02-07
成都市购房入户的条件是在成都市购买商品住屋,含二手房,面积在90平方米以上的市外人员,可申请办理本人、配偶、未成年子女的常住户口,但迁入人员人均住屋建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住屋建筑面积水平。在成都市...
购房贷款一般多久能下来
2019-05-25
一般申请购房贷款需要30-50个工作日放款。购房贷款需要经过申请提交、实地看房、贷款机构审核、产权验证、签署合同、产权过户等流程后,才会进行放款。影响房贷放款的因素也有很多,例如,申请人的个人资质情况、不同银行...
个人购房印花税怎么算
2019-05-15
房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。对于购房者而言,印花税的税率是万分之五,即购房者应纳税额为屋价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳...
购房合同起诉书分为哪几个部分
2019-06-21
民事诉状一般分为五大基本部分:1、文头。一般写民事起诉书或民事起诉状。2、列明诉讼主体。原告和被告是基本的诉讼主体。有第三人的,还要列明第三人。3、诉讼请求。诉讼请求要用序号分开,每条按照请求依法判令;的格式来...
无锡购房政策都有哪些
2019-05-24
无锡购房政策有以下几点:1、对拥有一套住屋且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%:二套房首付比例的调整,带来的最大利好在于改善型需求置业的门槛得到大幅降低。门槛的降低,势必带来改善...
购房定金交了是不是可以退回来
2019-01-09
一般不可以退,但是如果开发商已经收了定金但是不满足预售条件或者因为不能归责于双方的事由,导致商品房的买卖合同不能订立的可以退还定金。【法律依据】《合同法》第115条,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定...
哪些购房合同属于无效合同
2019-06-14
1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。3、乘人之危而签定的房地产买卖合同。4、无民事行为能力人所签订的房地产买卖合同。5、限制行为能力人未取得法定代理人的同意而签定的房...
签订购房合同后的权利有哪些
2021-08-07
签订购房合同后的权利有:要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利;要求开发商准时交房的权利;办理产权登记、办理户口的权利;中止支付价款的权利;检验开发商交付房屋的权利;索取质量保证书、使用说明书的权利;违约索赔的...
办理购房贷款需要多长时间
2019-06-16
办理购房贷款时,如果选择了商业贷款一般在14到30天左右即可放款,如果选择了公积金贷款,一般需要1到2个月才可以顺利放款。申请人向银行提交了购房贷款申请后,银行工作人员会在3天内会回复申请,并要求申请人按要求提交身份...
购房协议范本都有什么内容
2019-03-08
购房协议范本包括以下内容:1、屋价包括房屋的单价、总价、税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。开发商土地使用来源及商品房状况:包括您购买房屋的位置、面积,是现房还是期房。2、交付约定包括期限、逾期...
购房网签合同怎么签订
2019-04-06
购房网签合同的签订流程:1、买卖双方达成购买意向后,由开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息,经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。2、申...
办购房贷款要多长时间
2019-06-07
一般来说,办理商业贷款购房,从申请人向贷款银行提交申请开始,需要大约一个月左右的时间可以办理完成。如果是办理公积金贷款购房,因为涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,需要大约1-2个月左右的时间才可以办理完...
异地购房证明在哪里开
2019-02-15
职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”,职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的,由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工...
购房在什么条件下可以退房
2019-03-02
购房者可以向法院起诉要求解除合同,下列情形可以无条件退房:1、开发商未取得商品房预售许可证的。2、购房合同被依法确认无效的。3、购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。4、按揭不能的。5、屋面积误差比绝对值超...
办购房贷款拿证件要多久
2019-03-11
一般来说,办理购房贷款如果申请人的审批通过了,银行就会通知借款人签订借款相关合同,然后借款人就可以携带相关资料,前往当地房管部门办理房屋产权的过户手续。在手续齐全的情况下,借款人在20-25个工作左右,即可拿到房产证...
单位购房意向登记预示着什么
2022-11-25
单位购房意向登记预示着购房者在楼盘登记购买意向后,楼盘对已经确定意向的房源进行标识公开,告知购房者哪些房源是已经被意向选择的,可以帮助购房者提前做选房计划。单位房即单位集资建房,是单位组织职工向单位缴纳资金,由...
公用楼梯算购房面积吗
2019-05-25
公用楼梯算购房面积,计算方式如下:1、公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间(如地下车库、仓库、警卫室、人防工程等)。2、公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢...
兴业银行购房贷款利率是多少
2021-08-31
兴业银行购房贷款利率是在国家规定的贷款基准利率上,根据借款人的信用情况、贷款方式、贷款年限及当地兴业银行的政策规定进行浮动得到的,下面是国家规定的人民币贷款基准利率:1、商业贷款:(1)1年以内(含1年)年利率为4.35...
购房付款违约金是多少
2019-01-01
购房付款违约金是当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。【法律依据】根据《...
买房子交了购房预付款可以退吗
2019-04-01
买房子交了购房预付款是可以退的,但是前提是卖方所交付的双方在合同中约定的房产的实际面积等与合同中写明的面积或者是其他方面存在巨大的差距,或者是因不可归责与双方事由而导致预售合同未签订的,在这两种情况下,买方就...
父母出资购房离婚时房产如何分割
2019-04-24
父母出资购房离婚时分割是分为以下情形:1、一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,为夫妻一方的个人财产;2、双方父母出资购房,按照出资份额按份分割;3、以父母名义买房,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进...
上海购房条件有哪些
2019-01-11
上海购房条件如下:购买人是单身的购房条件:1、自己名下有房的单身人士不可以再次买房。2、单身,自己名下无房,跟父母在2011年1月30日前共有不超过2套(包含2套)房屋的,可以再买一套房子。购房人是已婚的购房条件:夫妻双方都是...
兴业银行购房贷款利率怎么确定
2019-02-26
中国兴业银行购房贷款利率是银行根据贷款人的综合资信情况、当地兴业银行的政策,在现行的贷款基准利率上进行适当浮动得到的,目前执行的贷款基准利率如下:1、商业贷款:(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)贷款...
购房贷款有哪些方法
2019-11-24
1、住屋公积金贷款。住屋公积金贷款的贷款利率比较低,如果有公积金的职工,可选择公积金贷款。公积金贷款不仅低于同期商业贷款利率,还低于同期商业银行存款利率,和银行存款利率之间存在一个利差。2、个人住屋商业性贷款。...
个人购房资格要怎样审查
2018-12-31
审查流程如下:1、网上预签。不同的城市,网上预签的办理方式也会有所不同,需要根据实际情况而定。2、拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查,并领取《受理二手住屋购房资格核查回执单》。3、查询结果。登录市场...
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