趣味科普网
首页
品质生活
美食
学习
生活情趣
数码
经验
当前位置:
趣味科普网
>
相关商铺的精选大全
相关商铺的精选大全
商铺回报率怎么算
2017-12-27
1、商铺的回报率的计算公式:计算购入再出租的投资回报率=月租金×12个月-首付款×银行存款利率-贷款×银行贷款利率/售价计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价〈备注:无贷款情况〉2、如果细分,商铺投资回报...
商铺房产证上写商业还要备案吗
2018-12-31
商铺房产证上写商业也要备案,如果不备案是没有法律效应的。商铺房产备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。保障双方的合法利益不受损害,具有政府公示的公信力,是对抗第三人的法律依据,双方发生纠纷时,是依法裁定的法律...
租商铺一年一签有什么弊端
2018-02-17
租商铺一年一签的弊端是租赁期限如果没有明确,可能变成不定期租赁。在原租期已到期,新的续租协议还未签订的情况下,如果续签合同,有优先的续租权利,就实用原来房东同上家签订的合同就可以了。签约的时候注意一下自己的权利...
北京商铺按揭贷款的利率是多少
2018-08-19
商铺贷款只有商业按揭贷款一种,利率为基准利率上浮10,目前基准利率为5.15,上浮后为5.66。但是在贷款利率方面,商业用房的贷款利率按央行制定的基准利率执行,不能下浮,若准备在招行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种...
商铺办房产证需要多少钱
2018-04-16
商铺的房产证办理需要交纳的税费如下:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。2、印花税:印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利许可证照”印花税。“产权转移...
办公产权和商铺产权区别
2021-08-30
办公产权和商铺产权区别如下:1、不同科目使用的性质:办公产权使用主体为企业、事业单位等单位,商铺产权的主体为各类商铺、市商业用户部等。2、用途不同:办公产权房是单位办公用房,商铺产权房主要是从事商业行为使用住屋。...
商铺租赁税是怎么征收的
2016-04-25
1、出租:营业税及附加租金*5.55%个人所得税所得部分*20%(所得部分为租金扣除维修费用,维修费用每次不超过800元)印花税租金(总额)0.1%(在第一次缴税时一次性缴纳,按租期内所有总租金计算)土地使用税按房屋地段每平方米征...
商铺拆迁商户有哪些补偿
2017-09-20
商铺拆迁商户的补偿有:一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损...
商铺需要每年交税吗
2018-01-10
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定,房产税按年向个人或公司进行征收,也就是说无论是挂在个人还是公司名下,只要作为商用的房产,都要缴纳房产税,商铺属于商业经营的房产,自然每年都需要缴纳房产税。商铺是用于...
商铺土地使用到期后怎么办
2019-04-03
商铺的土地使用权年限到期后的处理方式如下:1、根据国家现在对商铺土地使用权的规定,商铺土地使用权年限40年或服务土地使用年限70年到期后自动续约。2、商铺土地的所有权是国家的,我们只是有商铺使用权,商铺的40年也就是...
商业商铺出租要缴纳房产税吗
2017-08-31
商业商铺出租的房产税由出租人缴纳,因此商业商铺出租需要缴纳房产税。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。房产税以租金收入12%计算缴纳。扩展资料:...
一个商铺可以注册两个营业执照吗
2016-08-16
可以。但是需要把地址分开,一个店面可以有两个营业执照,但一个营业执照只对应唯一地址,可以把一个店面间隔成两个店面,就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码,但属于不同房间的地址,不视为同一地址。法律...
哪些是全业态商铺
2017-07-22
全业态商铺如下:商业业态可分为零售、批发及配套。其中零售业态又可分为有形店铺和无形店铺。按照零售业态的分类原则分为大型(综合)超市、中型超市、专业店、专卖店、百货店、家居建材商店、便利店、食杂店、五金日杂...
商铺过户费怎么算
2019-06-02
1、商铺是个人物业,税费如下:2、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。...
商铺拆了商户怎么赔偿
2016-05-24
一般情况下商铺拆迁时,商户是有补偿的。商户如果在合同期内经营,有合法营业执照,可以主张停产停业损失、搬迁费、装修费等补偿,具体要根据租赁合同相关约定、实际损失情况以及地方政府制定的相关政策而定。...
商铺租赁合同丢了怎么办
2017-08-12
商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。商铺租赁合同丢失的,应该立即采取以下的补救措施:1、可以要求对方按原合同内容补签一份租赁合同。2、可以要求对方在原...
房产证上商业和商铺是有区别吗
2017-10-19
房产证上的商业和商铺是没有区别的。一般来说,商业房屋在房屋用途上为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税等...
商铺可以住人吗
2016-10-22
1、因为按照我国的法律规定,没有一条是禁止商铺住人的。有些人就会将商铺隔断,下层用于营业,上层用于住人。2、但是这种商铺一定要注意安全,从用电安全或者使用煤气方面,都需要特别注意,而且需要有相关的配套设施,比如有卫生...
关于修路商铺拆迁补偿标准
2016-04-17
赔偿标准是,拆迁造成停产、停业的,在规定的过渡期限内,按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。其中过渡期18个月以内的,补偿6个月。拆迁造成停租的,按房管部门核发的《房屋租...
怎么投资社区商铺
2017-03-17
怎么投资社区商铺,今天根据自己多年的经验来分享一下,希望能够进行投资,让后获得收入。方法/步骤11、社区商铺可以投资一个商店要选定一个好的位置。好的位置必然带来好的人望,也就带来了好得生意。22、社区商铺可以开铺...
商铺设计用电负荷标准是多少
2021-05-31
商铺的用电负荷是没有具体标准的,需要根据商铺的性质进行具体设计和衡量。一般来说,商铺用电量由以下几个方面组成:1、照明用电:该项用电负荷相对来说较小,一般可取10瓦特每平方设计衡量;2、空调系统:该项商铺用电负荷一般按...
商铺首付多少
2017-12-14
买商铺首付首付五成,银行提供的个人商铺按揭贷款期限长不能超过10年,如果购买的是一手商铺,则多可贷合同价的百分之五十,如果是二手商铺的话,多可贷评估价的百分之五十,这个评估价不一定是成交的实际金额,可以是需要贷款金额...
商铺租赁违约金是怎么规定的
2018-11-25
如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法总则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限...
投资商铺有风险吗
2016-04-11
很多人都想通过投资一下项目来赚取一定的收益。那投资商铺有风险吗?带大家一起了解下吧。商铺投资,是一种比银行利息回报率高,比金融投资风险系数低,长线相对稳定的投资渠道。但是,投资商铺还是有一定风险的。1、出租情况...
商业房产是商铺吗
2021-08-25
商业房产是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。商铺属于商业房产,但是商业房产未必就是商铺,比...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
电动车能开几公里
2
唇釉要怎么使用呢
3
流产有假期吗
4
炉石是什么-炉石是指什么游戏
5
金都尔怎么使用效果最佳
6
缅甸到越南物流要多久
7
芦荟剪下来怎么种
8
凉拌莴笋怎么做最好吃
9
传动系统动平衡是否会叠加
10
冰箱发酵面团一般多久
11
2020开心语录
12
重庆到甘孜怎么走最近
13
只有认筹才能参与摇号吗
14
word中怎么从第三页开始页码
15
金的由来
猜你喜欢
1
2021给朋友结婚祝福语简短
2
浮岛物语星之碎片怎么获得
3
5d硬金是不是纯黄金
4
形容服务质量差的成语
5
创造与魔法新手如何玩弓箭
6
墙面脱皮怎么修补
7
青年人应从这次抗疫中读懂什么
8
如何把各国文字翻译成中文
9
司康是软的还是脆的
10
送给哥哥生日祝福语
11
元气骑士光剑的区别
12
永定土楼在哪个省附近
13
triple t是什么牌子
14
谁知道火影忍者鼬和佐助的故事
15
亲密付提现对方知道吗
友情链接
:
美容整形
家居亲子
教育
个人文档
娱乐吧
金牛座运势
昵称简短好听
秋季养生
美容美体
服装搭配技巧
数码之家
备孕知识
上升星座查询表
学习计划
菜谱家常菜做法
单机小游戏
习题库
社保
农业养殖
菜谱大全家常菜
关联词造句
生活小妙招
家居品质
教学大纲
如何装修房子
移动游戏玩法
学习资料
励志语录
育儿宝典
养生攻略
风云人物
备孕注意事项
高中语文基础知识手册
娱乐新资讯
国小生满分作文大全
中国服饰
大学英语作文
家庭养花知识大全
国小生作文
美术画画
工作总结范文模板大全
个人简介范文
国学
各国语言
发型
生活
初级钓鱼
美容养生
实用文
生活小常识
美容养生
家居亲子
教育
个人文档
娱乐新闻