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相关居住权的精选大全
相关居住权的精选大全
公有住屋居住权可以转让吗
2017-09-18
公有住屋居住权的转让问题是需要看具体情况的,如果共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分,共有财产一般是无效的,但第三人善意有偿取得该财产。就会维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人进行...
什么是有居住权的房屋
2016-06-10
房屋居住权,是指房主按照住屋性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住屋...
居住权可以继承吗
2019-05-28
居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利,是不能继承的。【法律依据】《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木...
居住权可以转让和继承吗
2016-05-11
居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权是居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用以满足生活居住的需要的用益物权。居住权具有人身专属性,不可以转让或者继承...
居住权合同主要包括哪些条款
2019-06-19
根据《民法典》第三百六十七条的规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。...
居住权取得时效是怎么样的
2016-09-06
居住权取得时效一般是20-30年,即普通时效;无登记的动产所有权的取得时效一般是5年,登记动产所有权取得时效一般是10年,即短期时效;集体所有的土地、山林(包括荒山)、荒滩等不动产时效一般是30-40年,即长期时效。引用法规:《民...
设立了居住权的房子可以卖吗
2016-05-11
可以。对产权人来讲即使房子的居住权是归别人所有的也可以卖房子的,可是在《民法典》中有所规定,合同期限内房子的产权发生变动的话,不能影响到居住权人的合法利益,而且居住权人实际上是有优先购买权的,居住权人不同意购买...
房子居住权是什么意思
2018-11-14
房屋居住权,是指房主按照住屋性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住屋...
取得日本永久居住权的条件是什么
2016-09-22
取得日本永久居住权的条件:1、工作后留日。不一定先在日本留学。如果有日本高校或公司愿意聘请担任一定职务,即可办理“教授”或“国际知识/人文业务”或“企业内转勤”签证。同样的,当在日本工作达5年后,可以申办日本永...
居住权能否继承
2021-01-01
居住权可以继承的。如果是死者生前租赁的住屋,其去世后该住屋的居住权可由其遗产继承人继承,居住权也是一种特殊的财产权利。居住权是指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。居住权起源于罗马法。从渊源看,居...
拆迁房子女是否拥有居住权
2018-08-29
拆迁房子女拥有居住权,因为居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住屋及其附属设施占有、使用的权利。【法律依据】《物权法》第117条:用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。...
居住权合同怎么写
2016-04-19
居住权合同应写明居住屋屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;当事人的姓名或名称及地址;居住期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。法律依据:《中华人民共和国...
居住权可以进行转让或者继承吗
2018-03-16
《民法典》第二编物权编创设了“居住权”这一新型用益物权,明确居住权原则上无偿设立,居住权人有权按照合同约定或者遗嘱,经登记占有、使用他人的住宅,以满足其稳定的生活居住需要。但是,根据《民法典》的规定,居住权是不可...
公有住屋居住权能转让吗
2018-07-23
公房在一定的条件下是可以转让的,任何单位或者个人是不能擅自卖公有住屋的,公有房屋买卖的时候要根据国家规定进行房地产价格评估,公有房屋买卖,必须经过交易审核之后才可以办理所有权的登记,出售公有房屋的价款,应当按照国...
离婚居住权纠纷如何处理
2017-06-26
离婚时,一方无房可居属于生活困难,双方可以协商或者法院可以判决有房一方以居住权或者所有权的形式予以帮助。如果是诉讼离婚,法院对居住权做出了判决,应当履行义务一方不按照判决履行义务的,另一方可以向法院起诉请求强制...
居住权人享有什么权利
2018-08-12
居住权人享有对他人住宅的占有、使用的用益物权,以满足生活居住需要的权利。【法律依据】《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。...
可以通过遗嘱的方式设立居住权吗
2017-09-17
居住权的性质是用益物权,属于他物权;可通过合同设立,原则上须无偿设立且不可出租(但当事人另有约定的除外)。除了通过合同的方式设立,房屋所有权人也可以通过遗嘱的方式设立。【法律依据】《民法典》第三百六十六条,居住权人...
民法典对于居住权是怎么规定的
2016-05-08
《民法典》(民法典于2021.1.1实行)第三百六十六条规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。第三百六十七条规定,设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住...
有居住权的房屋是什么意思
2016-06-10
房屋居住权,是指房主按照住屋性能对房屋进行事实上的利用。同样通过一定法律契约,非房屋所有权人也可获得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用,并不失去对房屋的所有权。房屋居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住屋...
民法典规定的居住权是什么
2016-05-18
我国《民法典》中规定的居住权是指居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款:(一)当事人的...
居住权怎么办理
2016-06-28
居住权办产权需要走的环节应该是这样:第一步是市民要到地级市公用事业与房产局购买相关审批表。第二步是拿到审批表后,市民需要由职工单位填写表格并且盖章;到物业部门结清相关费用并取得公房售后维修协议;到房屋产权单位...
法国如何取得永久居住权
2019-07-13
法国是非移民国家,没有永久居留证,只有长期居留证,法国绿卡一般指长期居留证。如何申请长期居留证:1、外国留学生可移民欧洲,根据欧盟执委会有关规定,留学生获得学位证书后,若在欧洲任何一个国家找到一份工作,并居住若干年后,...
怎么样取得新西兰永久居住权
2015-11-16
1、技术移民是找到短缺职业工作并且英文到雅思6.5,就可以申请永居(PR),另外如果外语不好可以有一种工作居留移民的,申请批准后需要给一个雇主干满两年才可能获批。但是一般找工作的过程需要工签,所以很多人会先上学,上学后有...
房屋居住权如何设立
2016-07-08
根据《民法典》第三百六十八条的规定,居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)...
什么叫“居住权”
2016-07-11
根据《民法典》第三百六十六条:居住权,是指对他人住宅享有占有、使用的用益物权。法律意义上的“所有权”是所有人对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分这四项权利,所有权是物权的基础。法律意义上的“...
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