趣味科普网
首页
品质生活
美食
学习
生活情趣
数码
经验
当前位置:
趣味科普网
>
相关房屋买卖的精选大全
相关房屋买卖的精选大全
房屋买卖合同已签却反悔了怎么办
2018-11-17
已经签订合同,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。如果要反悔,首先要和对方协商,如果协商一致可以解除合同;但如果协商不成,那就要按照签订的合同承担违约责任,例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。【法律依据】...
房屋买卖中经常出现的纠纷有哪些
2018-06-01
房屋买卖中经常出现的纠纷有:1、定金纠纷;2、一房二卖纠纷,是出卖人先后或同时以两个买卖合同,将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人;3、二手房买卖中承租人纠纷。【法律依据】根据《商品房销售管理办法》第五条,国务院...
房屋买卖合同包含哪些内容
2018-05-14
商品房买卖合同应当明确以下主要内容:(一)当事人名称和姓名住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品屋价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件和日期;(六)装饰、设备标准承诺;(...
房屋买卖公证是否具有法律效力
2016-05-14
房屋买卖公证具有法律效力。房屋买卖公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人...
房屋买卖会影响租赁合同的效力吗
2019-03-01
房屋在租赁期限内进行转让或买卖的,不影响房屋租赁合同的效力,并且,在同等条件下,房屋承租人享有优先购买权。【法律依据】《民法典》第七百二十五条规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁...
房屋买卖合同公证怎么收费
2016-07-09
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。1、标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元收取;2、500001元至5000000元部分,收取0.25%;3、50000...
哪些情形房屋买卖合同可以解除
2021-08-21
房屋买卖合同解除情形有以下几种:1、卖方擅自抵押,商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;2、一房两卖,商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;3、房屋主体结构质量不合格,因房屋主体...
房屋买卖合同违约有哪些情况
2017-08-10
1、不能履行。又叫给付不能,是指债务人在客观上已经没有履行能力,或者法律禁止债务的履行。2、延迟履行。又称债务人延迟或者逾期履行,指债务人能够履行,但在履行期限届满时却未履行债务的现象。3、不完全履行。是指债务...
房屋买卖税费由谁承担
2016-08-07
契税:一般由买方承担,住宅类标准按屋价的3%或1.5%或1%缴纳,每套交纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否是第1次购房等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90平米-1...
小产权房屋买卖要注意哪些问题
2018-05-05
【1】小产权房,只能卖给同村的居民。这样的购房合同有法律效力。【2】不是本村居民购买本村小产权房,没有法律效力。【3】本村小产权房的宅基地归村集体所有。【4】小产权房没有房产局颁发的《房屋所有权证》。【法律依...
房屋买卖合同纠纷管辖如何确定
2017-09-05
房屋买卖合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖,或者双方可以在合同中约定选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。【法律依据】《民事...
房屋买卖合同有时效吗
2018-06-02
依据我国相关法律的规定,房屋买卖合同纠纷起诉时效是有规定的,房屋买卖合同纠纷起诉时效一般为三年,如果是因房屋产权纠纷起诉的,不受诉讼时效限制。【法律依据】《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条,向人民法院请求...
房屋买卖应何时付清尾款
2018-09-05
以往在房地产登记机构的受理日,交付房款,也就是说,买家在登记机构出具收件收据后付款。现在,这一方法行不通了。根据《物权法》的规定,房地产登记机构受理二手房买卖双方的转移登记申请后,并不代表产权转移已经生效。登记机...
遗产房屋买卖可以先继承吗
2017-07-17
遗产房屋买卖需要先完成继承。遗产房屋的交易相对比较麻烦,尤其是尚未完成继承程序的时候进行交易。继承在开始后,遗产分割之前,所有的遗产都处于继承人之间共同共有的状态,就像夫妻共同财产一样,未经其他共有人的同意,单方...
房屋买卖协议书格式是怎样的
2017-08-05
房屋买卖协议书格式是首先应当写明甲乙双方的具体个人信息;其次,写明为了确保房屋买卖双方的合法权益,甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议;写明甲乙双方各自的权利义务以及注意事项;最后,写明双方违约应承担的违...
房屋买卖合同怎么签订
2018-06-04
房屋买卖合同签订方式:一、作为买方:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上需要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册...
房屋买卖卖方违约中介费退还吗
2018-11-07
根据我国现行法律规定及司法实践,房屋交易中介费实际上是房屋中介作为居间交易服务的提供者所收取的居间费用。该费用是否应当予以退还,需要结合中介服务协议、中介是否提供具体的服务及服务工作量大小、违约的具体原因...
房屋买卖税费怎么算
2016-07-30
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%、1.5%或1%缴纳,每套缴纳的具体比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1套等因素来确定;一般情况下,一次购房90平米以下的按1%收取,90-144方的按1.5%...
农村房屋买卖所有权的内容是什么
2018-01-12
农村房屋买卖所有权的内容是农村的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民在农民集体土地建住宅,有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。【法律依据】根据《土地管理法》第62条,农村村民一户只...
交房多久可以房屋买卖
2016-03-29
交房后只要拿到房产证,随时可以买卖,只要没有法律规定的不可买卖的情形。我国法律规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他...
小产权房屋买卖合同注意什么
2017-08-02
不建议购买小产权房,买小产权房是不受法律保护的,一旦发生房产纠纷难以维权。小产权房只有乡政府颁发的房产证,并没有国家所颁发的真正意义上的房产证,它的一切商业活动都会受到限制。[法律依据]《土地管理法》第六十三条...
如何避免房屋买卖中的骗局
2017-10-25
1、签约前多查相关证件。比如身份证,房屋产权证,确定房屋出卖人是不是真正的房屋所有人。2、付款后要要求对方出具收据。3、交定金时要明确中介公司向卖方进行议价的期限,保证议价不成时及时能拿回款项。4、收房是要仔细...
房屋买卖合同定金比例多少
2018-04-21
1、定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。2、当事人约定的定金数额超过主合同标的额...
签订小产权房屋买卖要注意哪些
2018-03-30
1、合同双方当事人。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买...
房屋买卖合同简单范本怎么写
2017-08-08
房屋买卖合同简单范本主要包括下列内容:1、双方基本信息。2、商品房情况。3、计价方式与价款。4、付款方式和期限。5、交付时间。6、违约责任等。最后,双方签字,日期。【法律依据】根据《民法典》第596条规定:买卖合同的...
1
2
3
下一页
热文推荐
1
饭后两个半小时血糖正常值是多少
2
本专科生是什么意思
3
支付宝禁言多久
4
卧虎藏龙的反义词
5
相机和镜子哪个是真正的我
6
防水涂料哪种好
7
造梦西游3玉衡石怎么得
8
oppo reno 6pro+手机怎么样
9
大蒜什么时候种好
10
aj mid和og有什么区别
11
社会青年参加大学联考要学籍吗
12
为什么输入wifi密码没反应
13
喝酒经典句子
14
ps4怎么在主机上换头像
15
小米摄像头离线怎么弄
猜你喜欢
1
精细化管理的原则不包括什么
2
合同自由包括哪些方面的内容
3
绵羊油过期了变成怎样
4
瓷葫芦上电线固定方法
5
为啥手机收不到验证短信
6
唐朝名将樊梨花之子薛刚生平简介
7
作业帮的收藏夹在哪
8
什么动物喜欢吃兔子
9
鸡柳怎么做
10
天猫极速退款是多少
11
国小生为什么要学奥数
12
犹太人吃什么食物
13
比蚊子小且会吸血的虫子是什么
14
猎聘已储备什么意思
15
潮汕红葱油怎么制作
友情链接
:
育儿经验
美容瘦身
家乡美食
教师述职报告
明星
面相
个性签名霸气
启蒙运动
名牌男装
旅游攻略
热爱生活
原版周公解梦原版免费
旅游指南
创业策划书
最好玩的单机游戏问答
词语解释
婚姻家庭
鱼类养殖行情
烘焙食谱大全
常用造句
生肖配对
装修装饰
文学体裁
室内装修设计
H5休闲游戏
优秀简历欣赏
励志语录
分娩
穴位养生
野史秘闻
孕前饮食
同义词辨析
娱乐新闻
三年级植物作文300字
潮流单品
国小英语作文
花与健康
写人记事的作文
插画动漫
策划书模板
职场范本
子部
医学
男士发型
水域
辫子发型
实习周记
简单生活
育儿知识
美容瘦身
特色美食
个人述职报告
明星
怎么看面相
个性签名