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相关房屋产权的精选大全
相关房屋产权的精选大全
哪里可以查询对方房屋产权状态
2018-06-05
查询对方房屋产权状态的方法如下:1、网上查询提供房产证的相关信息,在有资质的中介公司的联网系统或房管局网站上查询对方房屋产权状态。2、现场查询和卖方或卖方的产权共有人、配偶(三选一)一起查询,必须携带个人身份证件...
房屋产权证书号码在哪
2018-09-24
房屋产权证书号码通常位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,房屋产权证号则在第二页。如果想得到的是房屋在房...
房屋产权证由谁办理
2018-05-03
房屋产权证由谁办理,说明如下:1、在实际生活中,多数情形下还是在购房合同中约定由开发商代购房者办理产权证,但是新房房产证不一定要由开发商来办理,因为购房者才是申办房产证的法定义务人,开发商只是有协助的义务。2、按照...
房屋产权类别有哪些
2018-10-08
房屋产权分为以下几种:(1)商品房它是指具有经营资格的房地产开发公司开发经营的住宅,商品房从法律角度来分析,能够按法律、法规及有关规定在市场上自由交易,不受政府政策限制。(2)经济适用房经济适用房是国家为解决中低...
房屋产权合同去哪里办需要什么
2018-08-21
房屋产权合同需要去房产交易中心或者当地的房管局进行办理。房屋产权合同办理需要准备:房屋购销合同原件及补充合同原件;商品房销售统一发票原件;房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的...
房屋产权证可以办理抵押贷款吗
2016-10-30
1、房屋产权证是房子的产权证明,可以用来办理抵押贷款。2、办理房产抵押要求房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说...
二手房怎么查询房屋产权
2019-11-24
1、看房屋是不是有产权证。购房者在挑选二手房的情况下,最先应当看房屋是不是有产权证。一些沒有申请办理产权证的房屋,将会是由于存有解决不了的难题(如房地产商欠交政府部门花费、设计方案变更没经准许),造成长期内没...
房屋产权到期了怎么办
2018-04-03
一般来说,房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的,但是房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等,房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定:“住宅建设用地...
房屋产权证明文件是什么
2018-10-13
房屋产权证明文件是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋产权证是购房者通过交易,取得房屋的合...
房屋产权到期国家会收回吗
2019-03-23
房租的一般产权都是70年左右,如果房子产权到期之后会自动续期,只要有缴费,国家是不会回收的,产权到期指的是买房的土地使用权到期,因为土地所有权是属于国家的,任何个人只有使用权,无产权到期之后支付土地的出让金,办理相关的...
房屋产权过户费用的明细有哪些
2021-08-22
房屋产权过户费用中买方应付的费用为:交易手续费自2018年3月1日起交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算即每平方米5元买方承担50%的费用;合同印花税按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳买方承担50%;契税按照房屋实...
什么是房屋产权争议
2017-10-02
房屋产权争议即在购买房屋时出现的有关房屋所有权和土地使用权的纠纷。关于房屋产权争议,具体有如下几种:1、交付争议。主要是指房屋过户登记的纠纷和房款交付的纠纷,在一般的房屋买卖合同中都约定房屋和房款的交付方式...
房屋产权号可以提供给中介吗
2018-03-29
不可以。因为这涉及到了房屋产权的安全问题,我们必须严加防范,注意信息保护。产权证具有唯一编码,权利人、利害关系人可以向不动产登记部门申请查询。【法律依据】根据《不动产登记暂行条例》第八条规定:不动产以不动产单...
房屋产权面积以什么为准
2019-02-10
房屋产权面积以什么为准,说明如下:房屋产权面积以房产测绘机构的测绘报告为准。但是办理产权登记的前提是:通过包括建设、规划等部门的竣工综合验收手续,即相关部门出具意见后才能办理。至于规划许可面积和施工许可面积不...
房屋产权是多少年
2019-02-06
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。法律...
房屋产权放弃声明书有效吗
2016-08-08
房屋产权放弃声明书若是在当事人自愿的情况下作出的是有效的,该声明书中应该写明当事人的个人信息、被放弃产权的房屋具体信息以及被其所放弃的相关权利范围等内容。最好将该声明书进行公证,可以更好的保障其法律效力。...
房屋产权由什么组成
2018-04-05
房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。到期后允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提...
房屋产权有什么用
2017-10-13
房屋产权的作用是使房屋产权所有者可依法享受该房屋规定的所有权益,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有...
房屋产权年限以什么为准
2017-10-06
房屋产权年限以什么为准,说明如下:1、房子产权以产权证上的日期为准,产权证日期是房地产管理部门受理了产权登记申请,并核准予以登记的核准日期。2、物权法规定:产权的取得日期是房产证上记载的登记日期,而不是购房合同日期...
房屋产权到期后怎么办
2019-12-12
1、土地使用权续期:2007年的《物权法》规定:住宅建设用地使用权期满的,自动续期。也很有可能不需要补交费用。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。2、国家收回享政策性补偿:根据《物权法》中解释:建设...
贷款合同能够证明房屋产权吗
2018-02-14
贷款合同是不能够证明房屋产权的。证明房屋产权要两证齐全才行,房产两证包括《房屋产权证》和《不动产证》。房屋产权证:一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理...
房屋产权登记证能补办吗
2017-10-06
房屋产权登记证能补办。补办前先将房产证挂失,挂失后重新办理的流程具体如下:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委...
房屋产权年限在房本上能看到吗
2017-07-08
住屋的产权没有期限,属于房产证登记人所有。有限期是指住屋所属土地的使用年限,正常情况下商品房是70年商住屋50年商业房40年。这个时间是开发商取得土地开发权缴纳土地出让金开始进行计算,没有一个房主买到新房之后,土地...
房管局怎么查房屋产权
2019-02-20
查询房屋产权可以在网上查询:进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。查询房产信息(包括:房屋权属人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途...
房屋产权年限是什么意思
2019-05-03
房屋产权年限是什么意思,说明如下:房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。相关说明:1...
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