房產證更改名字需要錢嗎

房產證更改名字以下兩種；

第一種：

帶房產證和當事人身份證,到公證處辦理手續，如果直接由你繼承，你父母親都要親筆簽名同意。須繳納契稅(房產評估價的1.5%)和印花稅(0.05%)。由於房產已滿五年,免營業稅,但要繳納個人所得稅(房產評估價的1%)。

第二種：

憑購房合同和房產證以及雙方的身份證，到房管局辦理產權過戶手續。買方繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅，賣方繳納房價0.05%的印花稅和1%的個人所得稅。如果房產證上的時間不足五年，賣方還要繳納5.5%的營業稅，滿五年的免。