土地增值稅如何預繳

土地增值稅如何預繳：

土地增值稅分為一般計稅方法和簡易計稅方法兩種方法預繳。一般計稅方法為納稅人預繳土地增值稅，用不含稅收入乘以預徵率就能計算出應該預交的土地增值稅;而簡化計算就是用預收款減去應預繳的增值稅做為計稅，依據乘以預徵率計算就能得到土地增值稅。

土地增值稅清算需要哪些資料：

1、房地產開發專案清算說明，主要包括房地產開發專案立項、用地、開發、銷售、關聯方交易等基本情況。

2、專案竣工決算報表、取得土地使用權所支付的地價款憑證、國有土地使用權出讓合同、預售許可證、轉讓房地產的收入等資料。

3、稅務中介機構稽核納稅的身份證簽證的清算專案，出具《土地增值稅清算稅款簽證報告》交由稅務機關清算，對符合清算條件的專案，予以受理;對納稅人報送的清算資料不完備的，要求納稅人在規定期限內補報後予以受理。