屬於土地增值稅徵稅範圍的情況：
(1)轉讓國有土地使用權；
(2)取得土地使用權進行房屋開發建造後出售的；
(3)存量房地產買賣；
(4)抵押期滿以房地產抵債(發生權屬轉讓)；
(5)單位之間交換房地產(有實物形態收入)；
(6)合作建房建成後轉讓的；
(7)非公益性贈與、贈與給除直系親屬和直接贍養人以外的。
【法律依據】
《增值稅暫行條例》第二十三條規定，增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小分別核定；不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。
