房屋增值稅徵稅範圍一般在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房屋增值稅是指國家對房產的增值所收的費用。房產增值稅的徵收因為不同地區而有所不同。
房屋增值稅要以房屋為徵稅物件，按照房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據像產權所有人徵收的一種財產稅。在1986年9月15日，國務院正式釋出了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從當年10月1日開始實施。
按照稅法規定，對納稅人經營自用的應稅房產實行從價計徵，將房產原值一次性減除10%～30%後的餘值按照1.2%的年稅率計算繳納房產稅；對將房產出租的實行從租計徵，即以房產租金收入為房產稅的計稅依據按照12%稅率計算繳納房產稅；對於個人出租住房，按4%稅率徵收。對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，按4%的稅率徵收房產稅。
