一、房屋交接的一般手續:
1、籤房屋交接書。
2、辦理房產證(小產證)。
個人辦理房產證應向開發商索要營業執照的影印件等材料,並且攜帶自己個人資料到房屋交易中心或者房管局備案辦理。
3、新房驗收,並交納物業管理費(3-6個月)
4、交納維修基金。
維修基金是一次性交納的,如以後小區需要大修、維護等問題就動用這筆基金,平時有特定銀行監管,開發商也交納的。(維修基金=面積係數)
5、領取鑰匙。
二、房屋交接時要注意如下事項:
1、進行水電煤氣抄表,並計算金額。
2、辦理有線電視的結算和更名手續。
3、辦理維修基金、物業管理費的結算和更名手續。
4、辦理相關的戶口轉出轉入手續。
5、交房交接書。