學位房指的是孩子在國小及國小升國中時為了得到該地段相對應學校的學位，而選擇在該學校所規劃的學區房內購買房產，來讓孩子獲得該學校的學位。
學區房面對一波又一波的樓市調控方針，學區房的抗跌性最強，價值高，與其它房地產板塊不一樣的是，學區房根本上都是望子成龍的爸爸媽媽為了給孩子預備優異校園學位而採購;一起，它遭到二套房貸上漲影響遠遠小於別的的商業性購房，有限的優異教學致使越來越少的學位房報價不斷攀升，在必定程度上抵消了房貸方針的衝擊。從全職業來看，學區房十分緊俏，根本上歸於賣家一放盤立刻就有人接下，其房價在別的商品房價遍及得到遏止時還在穩步上漲。
