認籌是開發商在銷售樓盤過程中的一種促銷手段，組織在樓盤開盤前。一般情況下，開發商會以購房優惠（比如一萬抵三萬等等）的方式，吸引購房者交一定金額的誠意金。開盤後，購房者繼續購買新房的，誠意金會轉成定金、或轉成優惠金額，衝抵首付的一部分。如果不繼續購房，開發商將誠意金返還給購房者。
排號是指購房者在開發商集中選房前，確定選房順序的環節。相比未參加排號的購房者，參加排號的購房者具有優先選房的權利。排號越靠前，選到自己心儀房源的可能越大。
認籌排號流程如下：
1、開盤前宣傳，引客到案場；
2、有購房意向的客戶聯絡銷售人員；
3、銷售人員給客戶辦理認籌手續：客戶交誠意金，開發商給收據（協議）；
4、進行排號：給客戶一個數字號碼牌；
5、等待開盤；
6、確定選房方式：搖號或按照排號順序。
