凍資認籌指的是繳納認籌金之後，開發商會將認籌金統一凍結在銀行，如果在開盤銷售之前就將認籌金擅自解凍的話，將會失去優先選房的資格。凍結也就是凍結資金，認籌也就是開發商在樓盤開盤銷售之前，用優惠政策和優先選房的權利來吸引有購房意向的客戶，然後繳納一定的認籌金獲得認籌號，所繳納的認籌金會統一在銀行進行凍結，而這些購房業主在樓盤開盤之後可以有優先選房的權利，在選擇選定房間號之後，就會和開發商進行相關購房事項的商定，同時認籌金也會解凍轉為認購金，如果在樓盤開盤之前，購房業主就先將所繳納的認籌金進行解凍的話，那麼將在開盤之後失去優先選房的資格。
