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根據《婚姻法》第十七條和第十八條的規定,如果被繼承人或贈與人沒有明確表示只歸夫或妻一方單獨所有,則該房產仍然認定為夫妻共同財產。若在遺贈協議中明確說明房產只歸夫或妻一方單獨所有,則該房產屬於一方個人財產。
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