婚後新蓋的樓房離婚怎麼分割

婚後新蓋的樓房離婚的分割是：

1、結婚登記前簽訂購房合同，房款已經全額付清，則該套房產為個人婚前財產，不能作為夫妻共同財產分割；

2、結婚登記前僅簽訂合同，婚後付全款或是婚後付首付款辦理貸款支付的，則該套房產是夫妻共同財產，離婚時可以作為夫妻共同財產分割。

【法律依據】

根據《婚姻法》第三十九條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。