(1)不考慮購房時的各自出資情況，均等分割。
(2)以分割房產時房屋的市值扣除雙方婚前財產部分，剩餘財產均等分割。
(3)按照購房時雙方的出資比例進行分割，所還貸款則區分婚前和婚後兩部分，使用婚前財產還貸部分屬於個人婚前財產，婚後還貸部分屬於夫妻共同財產。
【法律依據】
根據《婚姻法》第三十九條規定：離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。
根據《婦女權益保障法》第四十八條規定：夫妻共有的房屋，離婚時，分割住房由雙方協議解決；協議不成的，由人民法院根據雙方的具體情況，按照照顧子女和女方權益的原則判決。
