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購房者毀約的定金不能退，由於賣房者違約或者其他法定可以退定金的情況發生的，定金可以退。具體可以退定金的情形如下：1、因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的。2、交付定金後開發商又拒絕出售房屋...

現在購房有土地使用證，單位和個人依法使用的國有土地，由土地使用者向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級以上人民政府登記造冊，核發國有土地使用權證書，確認使用權。【法律依據】根據《...

西寧購房貸款申請方法：1、辦理商業貸款可直接到貸款行，提供銀行要求的材料即可。2、辦理住房公積金貸款需要到西寧公積金管理中心提交貸款申請，還需要提供公積金繳納證明、個人身份證、戶口本，結婚證、離婚證、購房首付款...

不能。因為國家政策變化，銀行不給買方提供貸款，導致與開發商的買賣合同無法履行，不是買方單方的原因造成的，買方可解除合同，要求退回購房款及利息或者定金。一方解除合同需要具備合同解除權方可。當事人可以依照《中華人民...

個人申請購房貸款的條件是：1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力。3、不享受購房補貼的，不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔...

1、網籤和購房合同不一樣。2、網籤是在簽訂購房合同之後，再到當地相關部門進行備案，然後公佈到網上，接著會提供一個網籤號，購房者可以通過網籤號在網上查詢所購房屋的狀態，而購房合同是單純與開發商簽訂的房屋買賣合同。3...

一般來說，這種情況如果是出於個人原因，交了首付沒簽合同，退房屬於單方面違約，交納的定金無法退回。如果是出於開發商的原因，交了首付沒簽合同，購房人可以退房。由開發商雙倍返還定金，並返還首付款。退房的法定條件包括：1、購...

交了全款沒簽購房合同的處理方式是向開發商要求退回部分房款，先按照按揭的30%的首付款的方式交錢，等預售證辦理下來籤合同時再把剩餘的房款補齊。【法律依據】根據《商品房銷售管理辦法》第五條，國務院建設行政主管部門...

購房入戶辦理方法如下：1、準遷證辦理：辦事部門是房產所在地各個公安局。2、辦理原籍下戶：拿好戶口薄、身份證原件以及準遷證在原籍辦理入戶手續,便可拿到《戶口遷移證》。3、在購房所在地辦理上戶：帶好身份證、一寸照片以...

中國興業銀行購房貸款利率是銀行根據貸款人的綜合資信情況、當地興業銀行的政策，在現行的貸款基準利率上進行適當浮動得到的，目前執行的貸款基準利率如下：1、商業貸款：(1)貸款期限在1年以內(含1年)年利率為4.35%;(2)貸款...

1、購房合同不備案不能簡單認為無效或者有效。要按照情況區別對待，如果合同中約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，原則上按照約定處理，例外情況是合同一方已經履行主要義務，對方接受。如果未約定的，則不能...

武漢購房認籌金是否可以退還，需注意以下幾個問題：1、簽訂任何條款時也要看清楚，是否有約定：如開發商在認籌協議上約定，購房者將來由於個人原因不再購房，那麼認籌金就不會退還；或是否認同直接將認籌金轉為定金的行為，如果雙方...

興業銀行購房貸款利率是在國家規定的貸款基準利率上，根據借款人的信用情況、貸款方式、貸款年限及當地興業銀行的政策規定進行浮動得到的，下面是國家規定的人民幣貸款基準利率：1、商業貸款：(1)1年以內(含1年)年利率為4.35...

符合下列條件的購房合同有效：1、房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。2、房屋出售者具有處分房產的資格。3、合同是房屋買賣雙方當事人真實意思表示。4、合同內容不違反政策、法律法規，不得損害社會公共利益。...

1、賣房的時候需不需要購房合同，我們要分開來討論。2、如果這套房子已經取得了房產證，就不需要提供原來的購房合同原件。因為雙方可以到房管局查詢得到交易的資訊，只要與產權證上面是一致的，就能夠進行接下來的交易。3、...

簽了購房認購書後可以退款，但是要承擔相應的違約責任，具體情況如下：1、對於購房者來說，一經簽訂商品房認購書，就依約負有一定的合同義務，須依約全面適當的履行。從商品房認購書來看，作為商品房認購書預訂方的購房者主要有在...

買房子交了購房預付款是可以退的，但是前提是賣方所交付的雙方在合同中約定的房產的實際面積等與合同中寫明的面積或者是其他方面存在巨大的差距，或者是因不可歸責與雙方事由而導致預售合同未簽訂的，在這兩種情況下，買方就...

1、購房定金不可以退。2、法律上明確定金不能退。如果意向書約定可以退還，可以依據約定要求對方退還。3、第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債...

工商銀行購房貸款20年貸款利率多少，是沒有固定的數值的。通常，工商銀行會根據借款人的資質，在央行的基準利率上進行上浮，每個人的貸款利率都不一樣。目前，央行的基準利率為：一、商業貸款：1、貸款期限一年以內(含一年)，利率為4...

1、沒有購房合同公積金不可以提取。2、下列情形之一的，可以提取本人住房公積金帳戶中的儲存餘額：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時。3、在辦理離休、退休手續時。4、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止...

1、購房進行網籤可以省去繁雜的紙質合同，簡化手續。2、在網籤後，對購房者們有更好的保障，根據相關介紹，可以防止開發商“一房多賣”的伎倆。3、購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵...

微信提現算流水，可以在賬單中檢視。其中的具體步驟如下：1、開啟微信介面，選擇【我】，並點選【錢包】。2、點選右上角的【支付中心】。3、在【支付中心】的頁面中，找到【賬單】這一項並點選進入。4、這個時候就可以檢視微信...

購房流程需要的時間是：1、如果買方是全款，簽約、稽核、網籤、資金監管、繳稅過戶、領房屋產權證六步就能走完流程，一般1個月就能走完流程；2、如果是貸款購房，當所有材料齊全的情況下，銀行審批需要7到10個工作日。【法律依據...

網上查詢購房資格，不同的城市，網上預籤的辦理方式也會有所不同，需要根據實際情況而定。首先，需要如實的提供家庭成員的戶籍、房產的資訊，一般是由開發商還有代理機構將購房人的相關的資訊上報給房管部門進行購房資格的審查...

一方面，可以親自到在售樓場所實地檢視，另一方面，在當地住房保障和房產管理局網站中“新建商品房”欄中輸入專案名稱進行查詢。《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批...